Nascente, Vista Livre! Unidade com 140,80 m². 01 SALA ampla com dois ambientes (Estar e Jantar); 01 VARANDA ampla; 01 LAVABO com espelho e acessórios; 01 BANHEIRO SOCIAL; 01 COZINHA individualizada, com porta de entrada e saída independente, com armários planejados; 01 ÁREA DE SERVIÇOS com armários planejados, varal de teto, com janela grande que permite uma boa ventilação e iluminação natural; 01 BANHEIRO DE SERVIÇO; 04 QUARTOS, 3 com armários planejados, sendo uma SUÍTE e uma DCE, Quarto suíte com banheiro amplo e excelente varanda; 01 BANHEIRO DA SUÍTE; 02 VAGAS DE GARAGEM (subsolo). Condomínio com LAZER: Academia; Salão de Festas; Churrasqueiras; Brinquedoteca; Playground e Quadra Poliesportiva. Valor líquido do aluguel: R$ 3.200,00 Valor bruto do aluguel: R$ 3.555,56 (Com desconto de pontualidade de R$ 355,56). Valor líquido da Taxa de Condomínio com o consumo de ÁGUA e GÁS inclusos: R$ 1.645,57 (Vencimento todo dia 05 de cada mês - Valor retirado do Boleto de Ref. 11/2024). Medidor individual de ENERGIA. Consumos de ÁGUA e GÁS incluso na taxa de condomínio. IPTU/TLP 2024: R$ 321,01 a parcela (6 parcelas). Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor) CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Apresentar uma das garantias abaixo: - CREDPAGO/LOFT FIANÇA ALUGUEL (Sem fiador, pessoa física): Taxa UP CREDPAGO/LOFT: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO/LOFT como contraprestação aos Serviços CREDPAGO/LOFT a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO/LOFT. O valor total pode ser pago à vista ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO. - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO DA ICATU SEGUROS: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto) 8 vezes o valor bruto do aluguel; Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, parcelado em até 12 vezes; O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR; - 02 (dois) Fiadores: Ambos residentes em Brasília/DF (sendo o primeiro com um imóvel quitado e escriturado no DF com comprovação através de Certidão de Ônus atualizada); - Para aprovação do cadastro é necessário que todos, Pretendentes a LOCATÁRIOS e a FIADORES, apresentem toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprovem renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o VALOR BRUTO DO ALUGUEL + os VALORES BRUTOS DAS DESPESAS DO IMÓVEL e não tenham nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta. *Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR*. Visitação mediante triagem e agendamento prévio: Segunda a Sexta-feira: Das 08h:30 às 10h:30 e Das 14h às 16h Riquianas Imobiliária Ligue Agora Ligue Agora Ligue Agora