Lindo apartamento 3 quartos (1st) - 100% reformado e mobiliado na Asa Norte SQN 203 Bloco K O APTO . 145m² . 6º andar . 1 vaga coberta . Unidade 100% reformado, será alugado mobiliada . Ar-condicionado na sala e nos quartos . Sala ampla | 2 quartos (sento 1 suíte) | Banheiro social | Escritório | Cozinha americana | Área de Serviço independente com DCE . Armários em MDF e piso porcelanato nos ambientes Um apartamento moderno, sofisticado, alugado de forma mobiliada, pronto para você morar. Assim, sua mudança será muito mais prática e sem complicações. Apenas uma, duas ou três malas/caixas e tudo resolvido! DETALHAMENTO POR AMBIENTE SALA – espaço sofisticado e aconchegante, que valoriza momentos de lazer e convivência. Destaque para a janela grande, que oferece vista panorâmica, trazendo luminosidade e conexão com o exterior. O ambiente será alugado conforme a foto, com as mobílias e eletros, exceto itens de decoração do acervo pessoal da família. COZINHA – ambiente moderno, com acabamentos aconchegantes. O layout oferece funcionalidade, com eletrodomésticos embutidos e espaço bem aproveitado. Detalhe para a iluminação, que adicionam sofisticação e criam um clima agradável. O ambiente será alugado conforme a fotos, ficam todos os eletros (fogão de indução, forno elétrico, geladeira, lava louças, micro-ondas e coifa exaustor) e mesa com cadeiras. ESCRITÓRIO – no estilo industrial, esse ambiente apresenta versatilidade e estilo, atualmente é usado como escritório, mas pode ser um quarto extra, até mesmo acomodação extra para hospedes. Toda a mobília que aparece nas fotos fica no ambiente, exceto objetos pessoais e itens de decoração do acervo pessoal da família. BANHEIRO SOCIAL – modeno e prático, o ambiente é revestido até o teto e atende o quarto de solteiro e as visitas. QUARTO SOLTEIRO – um quarto moderno e funcional, ideal para crianças ou adolescente. Projetado para atender duas pessoas, possui duas camas planejadas, cada uma com gavetões para armazenamento, otimizando o uso do ambiente. Também tem dois roupeiros e duas estações de estudo planejadas. O ambiente será alugado conforme a foto, com as mobílias, ar-condicionado, cadeiras e TV, exceto objetos pessoais. QUARTO CASAL COM CLOSET – ambiente espaçoso e sofisticado, destaque para parede revestida com painéis acolchoados em tom bege, criando efeito luxuoso. Bancada planejada que pode funcionar como penteadeira e área de trabalho, aproveitando ao máximo a vista que o ambiente proporciona. Cama, gaveteiros, TV e ar-condicionado ficam no ambiente locado. O closet é amplo, iluminado e com espelho, atende confortavelmente ao casal. Ambiente será alugado conforme as fotos, exceto objetos pessoais. BANHEIRO SUÍTE – ambiente contemporâneo com acabamento de alto padrão. Área do banho espaçoso, bancada com espelho e cestos organizadores. Alugado conforme as fotos, exceto objetos pessoais. ÁREA DE SERVIÇO E QUARTO DE SERVIÇO – estes ambientes tem entrada independente no imóvel e ambos ficam isolados. Área de serviço ampla, com armários, tanque e máquina da lavar roupa (lava e seca). O quarto de serviço tem um banheiro. *** O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE COM PINTURA NOVA, APARELHOS DE AR-CONDICIONADO REVISADOS E FAXINADO *** Aluguel: R$14.800,00 Condomínio: R$1.331,15* (água é inclusa no condomínio e a luz é individualizada) IPTU: R$2.619,00 valor anual referência ano 2024* *Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso. LOCALIZAÇÃO: SQN 203, Bloco K – Asa Norte – Brasília/DF CEP 70833-110 Condomínio por portaria 24 horas e Salão de Festas. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Locatário tem que ter renda mínima comprovada de 3 vezes o valor do aluguel. Trabalhamos com 3 opções de garantia: • Fiador: 2 dois fiadores (apenas pessoa física) com renda mínima comprovada, ambos do DF (um dos fiadores com imóvel próprio em Brasília); • Título de Capitalização (tipo caução): no valor de 4 meses de aluguel + 4 vezes o condomínio, à vista, através de boleto bancário. O valor vai diretamente para o Banco do Brasil, e fica retido em um título de capitalização (BBCAP), que é integralmente restituído (corrigido pela TR) ao final do contrato. Por se tratar de um título de capitalização, você ainda concorre a 2 sorteios mensais. E você ainda tem assistência 24h no imóvel (chaveiro, bombeiro, eletricista etc.). A imobiliária cuida de todo o processo para você; • Seguro fiança – funciona como um seguro de automóvel, substitui o fiador. A imobiliária cuida do processo para você, no entanto este seguro é contratado pela Porto Seguro, e o orçamento é apresentado por eles. Em média, custa entre 2 e 3 aluguéis. Este valor é parcelado em até 11 vezes no cartão de crédito e não é restituído. Obs.: Não trabalhamos com fiadores pessoa jurídica. Não alugamos imóveis residenciais para pessoa jurídica. Realize seu sonho imobiliário conosco! Quênia Santiago Ligue Agora CRECI 27353 PJ