Dois quartos (1st) – reformado – nascente - 2 vagas Via Azaleas – em frente Estação de Metrô Águas Claras O APARTAMENTO . 75,78m privativo . Nascente . Reformado . Duas vagas cobertas . Sala dois ambientes | Cozinha Independente | 2 quartos (1st) | Banheiro social | Área de serviço independente com banheiro | Varanda Gourmet . Piso porcelanato em todos os ambientes . Ar-condicionado na suíte e sala Um apartamento charmoso, reformado, no coração da cidade de Águas Claras. Projetado com todo carinho proporcionar bons momentos em família. Surpreenda-se com uma planta funcional e muito bem dividida. DETALHES Sala: dois ambientes, com painel e rack para TV. Cortinas e ar-condicionado ficam no imóvel. Varanda gourmet: armários planejados, com pia ficam no imóvel. Atualmente a varanda é aberta, mas o condomínio autoriza fechar com cortinas de vidro. Cozinha: repleta de armários planejados, projeção para torre quente. O fogão e exaustor, ficam no imóvel. Ambiente independente, com acesso para sala e para a varanda gourmet. Área de serviço: ambiente independente, com muitos armários, tanque e ainda conta com um banheiro de serviço. Quarto 01 (suíte) – planejado com um closet, todo espelhado. Tem painel para TV e o espaço para cama é o box tamanho queen, com painel na cabeceira. Persiana blackout e ar-condicionado ficam no ambiente. Banheiro Suíte – amplo, com armário em MDF, espelhos, área do box com blindex. Quarto 02 (solteiro) – roupeiro em MDF com portas de correr, bancada de estudo com gaveteiro e armários aéreos, todos em MDF. Espaço no quarto cabe uma cama de casal box padrão. Persiana blackout fica no ambiente. Banheiro social – amplo, com armário em MDF, espelho e área do box com blindex. Observação: imóvel não está sendo ofertado com mobília e nem itens de decoração. Ficam todos os armários planejados. O CONDOMÍNIO . Salão de Festas | Espaço Gourmet | Playground | Piscina adulto e infantil | Academia | Sala de jogos | Churrasqueira | Espaço Cinema | Sauna | Sala de Estudos com e sem computadores | Portaria 24horas Valor de oferta: R$695.000,00 Condomínio: R$635,14* IPTU: R$1.274,46 (valor anual de 2024) *Gás incluso no condomínio, água e luz são individualizados e cobrados a parte. ***IMÓVEL COM HABITE-SE – ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS*** LOCALIZAÇÃO: Avenida Pau Brasil, Lote 11 – Residencial Via Azaleas - Águas Claras, Brasília/DF CEP: 71926-000 O condomínio ocupa todo o quarteiro em frente a Estação de Metrô Águas Claras. Extremamente bem localizado, rico em comércio local, bares, restaurantes, shopping, hospital e escolas. Realize seu sonho imobiliário conosco! Quênia Santiago Ligue Agora CRECI 27353 PJ *TEMOS CORRESPONDENTE BANCÁRIO E AGILIZAMOS SUA APROVAÇÃO DE CRÉDITO*