Descrição do imóvel Informações Gerais Tipo: Apartamento Localização: Samambaia Sul, Samambaia, Distrito Federal Preço: R$ 269.000,00 Data de Disponibilidade: 30/01/2025 Detalhes do Apartamento Área Útil: 50 m² Total M²: 62 m² Piso: 1º andar Ano/Mês de Construção: 12/2025 Ambientes Totais: 6 Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Estacionamento: 1 (semicoberta) Características do Imóvel Cozinha: Americana com armários planejados Sala: Ampla com painel de TV, nicho, adega, mesa de vidro e lustre Banheiro: Social com blindex e armários Armários: Planejados nos quartos e na cozinha Reboco: Acabamento de qualidade Características do Condomínio Nome: Residencial San Lorenzo Tipo: Condomínio fechado com 2 torres Segurança: Portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras Preço do Condomínio: R$ 477,00 (inclui gás) Valor do IPTU: R$ 378,00 Área de Lazer Piscina: Aquecida e exterior Salão de Festas: Equipado Academia: Completa Brinquedoteca: Para crianças Sala de Jogos: Para entretenimento Sauna: Disponível Playground: Área para crianças Sala de Estudos: Espaço para estudo Localização e Acessibilidade Endereço: QS 303, conjunto 6, Lote 1, apartamento 106B - Residencial San Lorenzo - Samambaia Sul - DF Proximidades: Comércio, escolas, academias e supermercados Estação de metrô Administração, TRE, Fórum e Ministério Público de Samambaia Acessibilidade: Acessível a cadeirantes Transporte Público: Próximo Outras Características Elevadores: Disponíveis no prédio Sistema de Segurança: 24 horas Serviço de Concierge: Disponível Registro de Gás: Individual Bicicletário: Disponível Observações Oportunidade: Imóvel com alta demanda e preço acessível Financiamento: Opções disponíveis com taxas detalhadas Investimento: Excelente oportunidade para aquisição de patrimônio