Residencial Maison Viviane Rinaldi- apartamento de 2 quartos, 57m- Águas Claras Está procurando um apartamento para alugar no residencial dos seus sonhos? O Residencial Maison Viviane Ronaldo é um condomínio de alto padrão, com uma ampla área de lazer e uma ótima localização, próximo a estação Águas Claras, farmácia, padaria e comércio em geral. Dispõe de uma área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e academia. Ótima opção para quem busca conforto, qualidade de vida e sofisticação em Águas Claras. Informações: Informações: Área útil: 57,89m² Água: acrescido o consumo no boleto de condomínio Luz: Individual Gás: incluso ao condomínio Aluguel: R$2.300,00 IPTU: R$80,00 Mensal Condomínio: R$ 642,00 (conforme taxa ordinária) Seguro incêndio anual obrigatório. Os valores de IPTU e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio pela administradora. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. É necessário verificar com o departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Estando o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até a efetiva assinatura do contrato. Procure se informar sobre a LEI Nº 8.245, de 18 de Outubro de 1991, denominada LEI DO INQUILINATO e assim estar ciente de suas implicações. Observações: 01) Aluguel sem fiador e Sem pedir favor: Alugamos sem fiador contudo todo contrato de locação é necessário haver uma garantia locatícia e nesse caso indicamos a modalidade oferecida pela CredPago; 02) A CredPago: A CredPago atua em parceria com as imobiliárias facilitando a vida de quem procura um imóvel para alugar. Nosso principal serviço é o aluguel sem fiador, onde o inquilino paga uma das menores taxas do mercado como sua garantia de aluguel. 03) Valor do aluguel: O valor líquido do aluguel é conforme o anunciado e só vale para os pagamentos realizados até o dia do vencimento - dia 10 de cada mês. O aluguel bruto é acrescido de 15% sobre o valor do aluguel liquido. 04) Valores de taxas condominiais: É importante que o cliente confirme o valor do condomínio (taxa ordinária) com a administração contábil do condomínio, pois estes poderão sofrer alteração. 05) Forma de cobrança de água e gás: É importante que o cliente ao visitar o imóvel com o nosso promotor de aluguel, confirme na portaria e/ou administração do condomínio a forma de cobrança desses consumos, pois estes poderão sofrer alteração, não podendo responsabilizar a imobiliária quanto essas mudanças. 06) Regimento Interno do condomínio: O Regimento Interno esclarece as regras de dia e hora para mudança, relacionamento com vizinhos, utilização das áreas comuns, e outros assuntos para um bom convívio em condomínio.