Situado na Av. das Araucárias, lote 4155 , bloco A, 9º andar - Águas Claras Sul. Localizado próximo aos pontos mais interessantes de Águas Claras, com fácil acesso às principais saídas para EPTG, Pistão Sul, Pistão Norte e Via Estrutural. O imóvel possui 69,26 m² de área privativa, constituído com 02 quartos - sendo 01 suíte, sala estar/jantar integrada com a varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social e 02 vagas de garagens, sendo 1 vinculada ao imóvel nº 399 e a 2º vaga extra no térreo com taxa de condomínio e IPTU/TLP, separados do apartamento. Armários planejados em todos os ambientes. Lazer incrível com uma das maiores e mais completas de Águas Claras, tais como: sauna, academia, churrasqueira, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, quadra de tênis, campos society´s, piscina adulto aquecida com raia de 25 metros (semiolímpica), piscina infantil, SPA, trilha de caminhada, área verde e etc. Segurança 24h, com portaria e câmeras de segurança. Valores a serem pagos pelo(a) locatário (a): Valor contratual do aluguel mensal: R$ 3.500,00 Aluguel líquido: R$ 2.800,00 (valor líquido já com 20% desconto por pontualidade, para pagamento até o dia do vencimento). Taxa de condomínio: R$ 526,79 (valor para pagamento até dia do vencimento). Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, taxa de condomínio, seguro incêndio, água e gás (quando individualizados). Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Gostou? Agende agora mesmo sua visita, Ligue Agora / Ligue Agora. AVALIAMOS, VENDEMOS E ALUGAMOS SEU IMÓVEL COM SEGURANÇA! Equipe Multivendas - A sua Imobiliária.