A Bontempo Imobiliária disponibiliza para locação apartamento com 02 quartos com armários, reformado, próximo ao metro, perpendicular com vista para o sul, 01 vaga de garagem, condomínio com lazer no Residencial Villa Speciale, QN 120 Conjunto 02, Samambaia Sul, Brasília, DF.  NÃO ACEITA PET Cozinha estilo americana com balcão, bancada em granito, filtro, armários planejado com local para geladeira e fogão; Área de serviços separada da cozinha com vidro blindex, com tamque e local máquina de lavar roupas; Quarto social com varal para cortina/black out e armário; Banheiro com box blindex, bancada em marmore com cuba e armário; Quarto principal  com varal para cortina/black out , armário em L com trazendo maior amplitude ao ambiente, prateleiras sob o local da cabeceira da cama;  O Condomínio oferece lazer:  Piscina adulto e sauna integrada a piscina; Churrasqueira; Salão de festas com cozinha e copa de apoio; Salão gourmet; Portaria 24h;   VALOR DA LOCAÇÃO R$ 1.450,00 (já com desconto de pontualidade) TAXA DE CONDOMINIO R$ 537,00  (já com desconto de pontualidade) IPTU/TLP 2024 R$ 61,71 (parcela 1 de 6)   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2.  TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou NÃO TRABALHAMOS COM TAXA DE RESERVA.   OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5.A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz.  Para visitas somente com acompanhamento da corretora responsável e agendamento prévio ligue e agende a sua visita Ligue Agora ou Ligue Agora em horário comercial de 9h as 12h30 e das 13h30 as 17h de segunda a sexta-feira.