A Bontempo Imobiliária disponibiliza para locação excelente apartamento de 2 quartos, condomínio fechado e área de lazer completo, localizado na QN 120, Res. Villa Specialle, Samambaia, Brasília, DF. As caracterísitas desse apartamento que você irá amar: Praticidade Projetado para maximizar o conforto e a praticidade, o apartamento conta com uma divisão inteligente dos espaços. A sala de estar e o jantar são integrados, proporcionando um ambiente arejado e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Os quartos são bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto, enquanto a cozinha funcional oferece fácil acesso à área de serviço, tornando o dia a dia mais eficiente. Condomínio O condomínio vai além do básico, oferecendo uma vasta gama de amenities que tornam a experiência de viver aqui única. Desfrute de uma piscina refrescante, salão de festas e espaço gourmet. Cada detalhe foi pensado para promover um estilo de vida equilibrado, onde o lazer e o bem-estar estão sempre à disposição. Localização Situado em uma localização estratégica, o apartamento proporciona fácil acesso a diversas comodidades urbanas. A proximidade com estação de metro, supermercados, escolas, hospitais e áreas comerciais garante que você terá tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Além disso, a conexão com as principais vias da cidade facilita a locomoção, tornando sua rotina ainda mais prática. Este apartamento é a soma de segurança, praticidade, estilo de vida e localização central. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar! NÃO ACEITA PET   VALOR DA LOCAÇÃO R$ 1.350,00 (já com desconto de pontualidade) TAXA DE CONDOMINIO R$ 537,00  (já com desconto de pontualidade) IPTU/TLP 2024 R$ 61,71 (parcela 1 de 6)   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2.  TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou NÃO TRABALHAMOS COM TAXA DE RESERVA.   OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5.A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz.  Para visitas somente com acompanhamento da corretora responsável e agendamento prévio ligue e agende a sua visita Ligue Agora ou Ligue Agora em horário comercial de 9h as 12h30 e das 13h30 as 17h de segunda a sexta-feira.