CLNW 4/5 Edifício Mandarim By Villas Boas Localizado no encantador bairro Noroeste Brasília, o Mandarim oferece a seus moradores um ambiente requintado e moderno. A fachada do Mandarim foi projetada pela renomada equipe da Crosara Arquitetos. Com brises deslizantes em alumínio, o empreendimento confere um ambiente elegante e acolhedor Esse belíssimo apartamento, 75,52m², de canto, com vista livre voltada para umas das inúmeras pracinhas da quadra, possui as seguintes características: Sala projetada para 02 ambientes com ampla janela com vista para área verde, proporcionando uma luminosidade natural acolhedora. O apartamento possui 02 quartos sendo 01 suíte. Quarto I/Suíte: Com armário planejado com 2 portas de correr e projeto único de iluminação, essa bela suíte possui amplas janelas do piso ao teto em L com elegantes brises também em L de alumínio, garantindo uma luminosidade acolhedora e sofisticada. O banheiro da suíte possui uma bela bancada de granito com armário planejado somado a um amplo espelho. Quarto II: O segundo quarto também oferece armário planejado com 2 portas de correr, projeto de iluminação, ampla janela do piso ao teto com elegante brise vertical de correr. Para manter todo o requinte do imóvel, seu banheiro social foi projetado com armário planejado com bancada em granito, somado a um amplo espelho e box em blindex com nicho. Cozinha é um charme à parte. Projetada com armários planejados com diversas portas e gavetas, possui uma ampla bancada em granito, fogão cooktop com 04 chamas, forno e exaustor. Sua área de serviço é completa integrada à cozinha e com armários planejados. - Piso: porcelanato; - Garagem: Uma vaga de garagem coberta - Prédio com: bicicletário e paisagismo integrado no térreo e lobby coworking. Encargos do imóvel: - Água: consumo, cobrança no boleto de condomínio. - Condomínio: R$801,00 valor variável de acordo o consumo de água. - IPTU/TLP: R$544,95/2024 Parcela bimestral - Energia: Consumo -Gás: Canalizado. Agende já a sua visita! Ligue Agora WhatsApp Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. 2. O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; - Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio; - O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.