SRIA 02 - Apartamento 02 quartos, sendo 01 suíte Guará II/DF Apartamento Moderno com 02 Quartos e Vista livre Andar Alto - Próximo ao Metrô e Park Shopping. Descubra o conforto e a conveniência deste apartamento recém entregue, localizado em andar alto com vista panorâmica. Com 69m² de área bem distribuída, este imóvel é ideal para quem busca modernidade e praticidade. Características Principais - Sala para 02 ambientes com ampla janela e vista livre. - Quartos: 02 quartos, sendo 01 suíte com preparação para ar condicionado e banheiro completo. - Piso: Porcelanato em todo o apartamento. - Garagens: 02 vagas cobertas com torre de carregamento para carros elétricos. - Cozinha: Ampla, com armários planejados, ilha em granito, fogão Cooktop, forno e exaustor embutidos. - Banheiros: Social e suíte com armários planejados. - Área de serviço integrada à cozinha. - Segurança com portaria 24 horas - 02 elevadores. Área de Lazer: - Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, mercado e playground. - Academia e salão de festas (em projeto). Ótima Localização: Situado próximo ao metrô e ao ParkShopping, com fácil acesso ao comércio local. Agende uma visita e conheça de perto este incrível apartamento que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$611,06 com desconto para pagamento antes do vencimento. - IPTU/TLP: R$102,71 parcela bimestral. - Energia: Consumo. - Gás: Consumo - Água: Consumo, cobrança no boleto de condomínio. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.