Kontá Imóveis: Perto de você! Excelente apartamento Duplex de 1 quarto, com Closet, na CCSW 02, Sudoeste, com 92,40m2. Situado em uma das melhores quadras do Sudoeste! Próximo de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, Shopping Terraço, Parque da Cidade Sarah Kubitschek. DESTAQUES: - Excelente localização porque possui fácil acesso ao Eixo Monumental e ao Parque Urbano Bosque do Sudoeste; - Canto; - 4° Andar; - Ar condicionado em todos os cômodos; - Banheira de hidromassagem. COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala com projeto de iluminação e com dois ambientes (TV e Jantar); - Ambiente com sofá retrátil, rack com TV LG e tela 3D (inclui os óculos), sonorização completa e internet; - Cozinha completa: com armários e eletrodomésticos embutidos, fogão 4 bocas e forno a gás, Suggar; Geladeira Electrolux Frost Free; - Área de serviço/Lavanderia; - Banheiro social completo; - Quarto espaçoso com Closet e cama King; - Área de trabalho com espaço home office; - Ar condicionado em todos os cômodos; - 01 Vaga de garagem (solta). COMPOSIÇÃO DA COBERTURA OU 2º ANDAR: - Espaço Gourmet na Cobertura com eletrodomésticos embutidos e planejados; - Cobertura com teto retrátil acionado no controle; - Banheira de hidromassagem redonda com 4 lugares; - 1 Banheiro; - Churrasqueira. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 1.491,25 (desconto por assiduidade) - IPTU: R$ 2.690,44 (2024); - Água: Individualizada pelo condomínio; - Aquecimento da água: a gás; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado e individualizado por Concessionária; - Unidades por prumada/andar: 15; - Apenas 75 unidades no prédio; - Itens que fazem parte do imóvel: Porteira Fechada. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Câmeras de segurança; - Piscina; - Área de churrasqueira junto a piscina e totalmente equipada; - Sauna; - SPA; - Academia; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Sala de jogos completa: mesa de sinuca, ping-pong e espaço para home office; - Quadra de Squash; - Espaço cinema; - Bicicletário; - Lavanderia; - Brinquedoteca no pilotis; Unique Residence se destaca como um dos melhores condomínios do Sudoeste, porque oferece uma espaçosa e excelente área de lazer aos moradores! Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Regina Cureau - Ligue Agora Natália Marques - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.