A Bontempo Imobiliária com exclusividade disponibiliza para locação apartamento com um quarto, um banheiro, uma vaga de garagem, localizado Av. Sibipiruna, Ed. Órion, Águas Claras, Brasília, DF. As carateristicas deste imóvel que você irá amar: Amplitude O apartamento foi projetado para maximizar a sensação de espaço. Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa, que combina dois ambientes distintos - uma área de estar aconchegante e uma área de jantar elegante. As janelas amplas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente iluminado e arejado.  Conforto O conforto é uma prioridade neste um quarto, a divisão do apartamento foi projetada de forma a garantir privacidade, permitindo que cada ambiente tenha sua própria personalidade.  O layout inteligente proporciona a liberdade de mover-se com facilidade entre os espaços, oferecendo uma experiência de vida prática e agradável. Vista Uma das joias deste apartamento é a vista livre eterna. Através das amplas janelas da sala, você pode desfrutar de vistas deslumbrantes, seja de um belo pôr do sol. Esse panorama sereno não só traz um toque de natureza para o seu lar, mas também transforma cada momento em uma oportunidade de contemplação e relaxamento, permitindo que você aprecie o melhor da vida diariamente. Com essa combinação de amplitude, conforto e uma vista inspiradora, este apartamento é mais do que um lar; é um convite para viver a plenitude do dia a dia.   VALOR DA LOCAÇÃO R$ 1.400,00 de aluguel mensal (Já com desconto de pontualidade) TAXA DE CONDOMÍNIO R$  400,00 (já com desconto de pontualidade) IPTU/TLP 2025 R$  257,06 (Parcela 1 de 6)   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;  NÃO TRABALHAMOS COM TAXA DE RESERVA. OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5.A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Para visitas somente com acompanhamento da corretora responsável e agendamento prévio ligue e agende a sua visita Ligue Agora ou Ligue Agora em horário comercial de 9h as 12h30 e das 13h30 as 17h de segunda a sexta-feira.