### DF4 Imóveis Aluga com Exclusividade Apartamento de 1 Quarto ? Edifício Paulo Sérgio Localização: Águas Claras, Brasília Valor Imperdível: R$ 1.400,00 (incluindo condomínio) IPTU: R$ 1.260,00 à vista ou 6 parcelas de R$ 225,02 #### Características do Imóvel: - Quarto Confortável: Espaço perfeito para relaxar e garantir boas noites de descanso. - Sala Integrada à Cozinha: Layout prático e funcional, ideal para otimizar o seu dia a dia. - Cozinha Compacta: Ambiente planejado com o espaço certo para atender às suas necessidades. - Banheiro Social com Box Blindex: Estilo e funcionalidade em um ambiente bem planejado. - 30m² de Área Privativa: Tamanho ideal para quem procura um espaço prático e aconchegante. #### Benefícios do Edifício Paulo Sérgio: - Prédio de Uso Misto: Perfeito tanto para morar quanto para trabalhar, com total versatilidade. - Estacionamento Opcional: Disponibilidade de vaga por apenas R$ 100,00 mensais, garantindo maior comodidade. #### Localização Estratégica: - Situado na Quadra 301, Águas Claras, um dos pontos mais convenientes do bairro. - Próximo a padarias, farmácias, academias e outros serviços essenciais. - Fácil acesso às principais vias e áreas comerciais de Águas Claras. ### Por que este é o imóvel ideal para você? Com excelente localização, custo-benefício e tudo que você precisa ao alcance, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. ### Agende uma Visita Agora! Entre em contato com a DF4 Imóveis e deixe-nos ajudar você a encontrar o lar perfeito para o seu estilo de vida. Não perca essa oportunidade! ---