Bontempo especialista na região Beira Lago disponibilisa para locação anual no Brisas do Lago com exclusividade apartamento com DECORAÇÃO DIFERENCIADA para longa estadia. Apartamento com 48 m2 conceito aberto studio, piso porcelanato polido, com vista lateral para o lago, finamente decorado e completamente mobiliado para longa estadia, cozinha com bancadas em siletone white, geladeira frost free, forno multifuncional com função micro-ondas; sala contém um sofá, painel com TV 48" conjugado ao rack; 02 ar condicionados split direcionado para a sala e para o quarto, armário tipo closet com 04 portas, cama casal queen com gavetões, 02 mesas de cabeceiras. Banheiro com armários sob a bancada e um box em vidro temperado. Varanda com mesa redonda com 02 cadeiras. Esta unidade não aceita pet. Cada unidade tem o DIREITO DE USO de uma vaga no estacionamento do condomínio, sistema rotativo e por ordem de chegada. Brisas do Lago localizado na Orla Central de Brasília entre o Lago Paranoá e Club de Golfe de Brasília. Próximo ao CCBB, esplanada dos Ministérios, Ponte JK. Fácil de acesso. O Empreendimento oferece: Sistema pay-per-use, que disponibiliza serviços como lavanderia, arrumadeira, e internet. Parque Aquático com piscinas em diferentes níveis, decks secos e molhados, piscina com raia de 25 m aquecida, Academia, Spa com sauna umida, 02 banheiras hidromassagem, 02 salas de massagem, Espaços Gourmet,  Sala de jogos, Brinquetoteca, Lavanderia pay-per-use, Sala de eventos, Pier para atracagem e mirante. Lounge zen, redário. Restaurante e uma conveniência.   VALOR DA LOCAÇÃO MENSAL R$ 4.500,00 (valor já com desconto de pontualidade); VALOR DO CONDOMÍNIO (DEVERÁ SER CONFIRMADO JUNTO A ADMINISTRAÇÃO); VALOR DO IPTU/TLP (DEVERÁ SER CONSULTADO JUNTO A SECRETARIA DE FAZENDA DO DF); As contas de água, energia elétrica, serviços de camareira, internet, TV a cabo, lavandeira e outros por conta do(a) locatário(a). LOCAÇÃO MÍNIMA 12 (DOZE) MESES CONTRATO ANUAL   MODALIDADES DE GARANTIA:  1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado;  2.  TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;  3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;    NÃO TRABALHAMOS COM TAXA DE RESERVA. O IMÓVEL SÓ FICARÁ RESRVADO PARA O INTERESSADO MEDIANTE APRESENTAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO COMPLETA PARA ANÁLISE, OU SEJA, O PRIMEIRO QUE ENTREGAR A DOCUMENTAÇÃO COMPLETA PARA ANÁLISE, TERÁ A PREFERÊNCIA NA LOCAÇÃO.   OBS.:  1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração;  2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio;  3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas;  5.A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas;  6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato.  7. Não trabalhamos com taxa de reserva. O imóvel só fica reservado mediante apresentação da documentação completa para análise; 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.   Para visitas somente com acompanhamento e agendamento prévio com a corretora responsável: JUSSARA BONTEMPO. FOTO INTERNA DO APTO ENVIO PELO WHATSAPP Ligue entre em contato pelo WhatsApp (0Ligue Agora