Venha morar na Asa Norte, uma das regiões mais desejadas de Brasília, conhecida por sua localização central, segurança e infraestrutura completa. Estamos oferecendo uma excelente oportunidade na Quadra SCLRN 716, ideal para quem busca um imóvel prático e funcional. Este imóvel está localizado no 1º andar, garantindo fácil acesso e maior comodidade no dia a dia. Com aproximadamente 27m², o espaço é muito bem aproveitado, oferecendo uma Sala/Quarto conjugado com a Cozinha, proporcionando um ambiente integrado e aconchegante. Além disso, o imóvel conta com um banheiro privativo, o que traz ainda mais conforto. O piso em cerâmica é uma característica que agrega durabilidade e facilidade de manutenção ao espaço. VALORES Não há cobrança de condomínio, o que representa uma grande economia. Apenas há um rateio de água entre os moradores, que permite um controle mais justo e proporcional ao consumo. A luz é individual, ou seja, o(a) morador(a) paga apenas pelo seu próprio consumo, sem surpresas. O IPTU/TLP 2024 é de R$ 214,06, um valor acessível para a região e que pode ser pago em parcelas. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES É importante destacar que os valores do IPTU/TLP e do rateio de água são aproximados e podem sofrer alterações ao longo do tempo. Por isso, é recomendado que o candidato à locação confirme o valor do rateio de água diretamente com a administração do prédio, para evitar quaisquer dúvidas ou surpresas. Caso tenha interesse em garantir este imóvel, oferecemos a opção de fazer o pagamento da reserva, o que proporciona maior segurança e tranquilidade ao(a) futuro(a) locatário(a). O valor da reserva é de 10% do valor do aluguel anunciado e deve ser pago em espécie diretamente na imobiliária. Esse valor garante que o imóvel ficará reservado exclusivamente para o(a) interessado(a) por um período de 3 (três) dias corridos. Vale ressaltar que a reserva é feita por ordem de chegada, portanto, é uma ótima opção para quem deseja assegurar a locação. No entanto, é importante frisar que não realizamos reservas sem uma visita prévia ao imóvel. Embora o pagamento da reserva não seja obrigatório, ele é uma forma eficaz de garantir que o imóvel não seja locado por outra pessoa durante o período de reserva. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Brasília! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto o que pode ser sua nova residência. Nossos telefones estão à disposição: Ligue Agora / Ligue Agora. Estamos prontos para atendê-lo(a) e esclarecer todas as suas dúvidas. Transforme este imóvel na Asa Norte no seu novo lar!