Se você busca um investimento seguro e altamente rentável, este lote de 300m² na QSD 16, Taguatinga, é a opção ideal. Com quatro kitnets independentes, este imóvel proporciona um excelente potencial de renda passiva, gerando atualmente R$ 3.000,00 de aluguel mensal, sendo uma escolha estratégica para quem deseja retorno rápido e constante com locação. Características das Kitnets: -2 kitnets com 3 cômodos sendo 1 kitnet com suíte -2 kitnets com 2 cômodos e banheiro -Área total do imóvel: 300m² -Área útil do imóvel: entre 90m² e 100m² Potencial de Investimento: Além de já estar gerando renda com locação, o lote tem espaço e características que permitem futuras ampliações ou até mesmo um novo empreendimento, tornando-se uma opção ainda mais atrativa para investidores. Seu tamanho permite diferentes possibilidades de aproveitamento, agregando versatilidade e valorização ao negócio. Infraestrutura e Localização: O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, de fácil acesso à Avenida Comercial e à Sandu. Nas proximidades, há escolas, restaurantes, panificadoras, farmácias e um comércio diversificado, facilitando o dia a dia dos moradores e aumentando a demanda por locação. Diferenciais do Imóvel -Lote grande de 300m², com potencial para expansão ou novos projetos -4 kitnets independentes, cada uma com 1 quarto e boa distribuição de cômodos -Rendimento mensal de R$ 3.000,00, com alta demanda e baixa vacância -Ótima rentabilidade e potencial de valorização em uma região em constante crescimento -Duas vagas de estacionamento, agregando praticidade e valorização ao imóvel Aceita financiamento e uso do FGTS, facilitando a aquisição para investidores Aproveite esta oportunidade única de investimento e agende uma visita com a corretora responsável: Corretora: Vania Gomes CRECI: 32.476 Telefone: Ligue Agora