Rua 44A São Sebastião - Imóvel Comercial com Renda Imediata - Aceita permuta
Rua 44 A
R$
1.070.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 200,00 m²
Valor R$ /m²: 5.350 5.350
Bairro: SETOR TRADICIONAL
Cidade: SÃO SEBASTIÃO
Quartos: 4
Suítes: 2
Rua 44 A
R$
1.070.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 200,00 m²
Valor R$ /m²: 5.350
4 quartos
2 suítes
Cidade: SÃO SEBASTIÃO - SETOR TRADICIONAL
Rua 44A São Sebastião - Imóvel Comercial com Renda Imediata - Aceita permuta
Detalhes
Venda de Sala Padrão
Código: 880411009-33
IPTU R$: 1.252
Área Total: 360,00 m²
Última Atualização: 03/04/2025
Oportunidade única para investidores! Este imóvel comercial está localizado no centro de São Sebastião, em frente ao Campo Central, e próximo a uma ampla rede de serviços, como farmácias, padarias, academias e centros comerciais. Com renda ativa e possibilidade de expansão, é uma excelente opção para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. Diferenciais do Imóvel: -Duas lojas comerciais: Já alugadas, garantindo retorno imediato. -Duas casas residenciais: Potencial para locação, ampliando a renda mensal. -Renda estimada: Aproximadamente R$ 7.000,00 por mês. -Metragem: 360m² de área total e 200m² de área útil. -Posição solar: Nascente. -Quartos: 4, sendo 2 suítes. -Banheiros: 4. Localização Estratégica: -Situado no coração de São Sebastião, o imóvel se destaca pela proximidade com pontos comerciais consolidados e grande circulação de pessoas. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais e grande potencial de valorização. Condições de Pagamento: -IPTU Anual: R$ 1.252,00. -Não aceita financiamento. -Aceita permuta por apartamentos no Jardins Mangueiral. Entre em contato e agende sua visita! Harlen Perpétuo - Corretor de Imóveis Contato: Ligue Agora / Ligue Agora Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que proporciona excelente rentabilidade e valorização!
Localização
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RE/Max Evo
Creci: 30954Nós entramos em contato com você
RE/Max Evo
Creci: 3095462imoveis.com
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel RE/Max Evo enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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Apoiadores
- Entrada:
- Financiamento:
- Parcelas:
- Sistema de Armotização:
- Primeira Parcela:
- Ultima Parcela:
- Taxa Efetiva:
- Taxa Nominal:
- CET: Custo Efetivo Total:
- CESH - Custo Efetivo Seg. Hab: