02 Salas Comerciais Interligadas no Ed. Top 23 - Lago Sul, Brasília SHIS QI 23 Bloco B, Brasília/DF - CEP: 71660-805 Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de duas salas comerciais interligadas no prestigiado Edifício Top 23, localizado no Lago Sul. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e funcional para suas atividades comerciais. Destaques do Imóvel: - Área Útil de 69,80m²: Duas salas interligadas, localizadas no 2º andar, com copa e banheiro privativo. Espaço ideal para escritórios que necessitam de mais área útil. - Posição Poente: As salas recebem bastante luz natural durante a tarde, criando um ambiente iluminado e agradável. - Praticidade e Funcionalidade: Salas equipadas com todos os elementos necessários para o funcionamento de atividades comerciais diversas. Diferenciais do Condomínio: - Estacionamento Amplo: O Edifício Top 23 oferece um amplo estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. - Comércio Variado: Localizado em uma região com comércio variado, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e conveniências. Estilo de Vida e Localidades Próximas: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, o Lago Sul, o Edifício Top 23 está próximo a diversas facilidades, incluindo bancos, restaurantes, e outros serviços, tornando-o um excelente local para atividades comerciais. Valores: - Locação: R$ 3.600,00 (Confirmar valor) - M² Locação: R$ 51,58 - Condomínio: R$ 360,00 - IPTU/TLP 2024: R$ 4.066,16 (proporcional ao início do contrato) - Pacote Locação: R$ 4.298,84 - Seguro Incêndio Anual: R$ 926,51 Garanta um espaço estratégico para seu negócio em uma das melhores localizações de Brasília. Entre em Contato: Ligue Agora WhatsApp Imobiliária/Telefone Ligue Agora CRECI: 8714j