SCS Quadra 02 Sala comercial - Ed. Ariston Ampla Sala Comercial para Aluguel no Setor Comercial Sul - 108,76 m² Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta espaçosa sala comercial de 108,76 m², localizada no coração do Setor Comercial Sul. Ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência, esta sala oferece tudo o que você precisa para prosperar. Características Principais: - Espaço Generoso: Com 108,76 m², a sala é perfeita para acomodar sua equipe e atender seus clientes com conforto. - Infraestrutura Completa: O edifício conta com 02 elevadores modernos e portaria com segurança, garantindo acessibilidade e tranquilidade. - Localização Estratégica: Situada no centro do Setor Comercial Sul, você estará próximo a uma variedade de comodidades, incluindo comércio local, bancos, e transporte público. Vantagens da Localização: - Acesso Fácil: Próximo a ponto de ônibus e estação de metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. - Serviços Essenciais: Nas proximidades, você encontrará faculdade, hospital, delegacia, farmácia e muito mais. - Opções de Lazer e Alimentação: Aproveite a proximidade de restaurantes, shopping e parques para momentos de descontração. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 1.192,32 - IPTU/TLP: R$ 505,74 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: consumo, não canalizado. - Água: consumo. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.