VILLA151247 - Última atualização: 03/04/25 23:31 FAZENDA CANA BRAVA Flores de Goiás (GO) A Fazenda Cana Brava é uma propriedade rural diferenciada, com estrutura pronta para pecuária e lavoura, além de recursos hídricos perenes e localização estratégica. Com 374.6891 Hectares (77,5 alqueires) de terras férteis e mecanizadas, a fazenda é ideal para criação erecria de bovinos, além de oferecer grande potencial agrícola. Situada no município de Flores de Goiás -GO, na Cabeceira do Rio Santa Maria, a propriedade está próxima à Lavoura da Charrua e conta com fácil acesso. São 173 km de Planaltina-GO via BR 020/Bezerra/Lavoura da Charrua e 150 km via Serra Bonita, garantindo, excelente logística para transporte e escoamento da produção. Um dos seus principais diferenciais é a abundância de água,um recurso essencial para qualquer atividade agropecuária. A fazenda possui duas nascentes de água potável de queda natural, duas represas e um rio ao fundo, assegurando disponibilidade hídrica durante todo o ano. As pastagens estão bem formadas, com andropogon e braquiária, além de áreas de vegetação nativa preservadas, garantindo uma nutrição de qualidade para o gado. A infraestrutura já está montada e pronta para uso, contando com: Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha,banheiro e varanda em"L". Casa de caseiro simples e funcional. Curral estruturado e encarretador. Energia elétricamonofásica. APR Energia elétricamonofásica. A fazenda possui documentação completa (Escritura, GEO, CAR, CCIR e ITR), tornando a compra segura e sem complicações, sendo possível o repasse e registro de escritura no momento da venda. Se você busca uma oportunidade de investimento numa fazenda produtiva,bem localizada e com estrutura pronta, a Fazenda Cana brava é a escolha ideal. Agende uma visita e venha conhecer essa grande oportunidade de investimento no agronegócio! INFORMAÇÕES GERAIS DA PROPRIEDADE Vocação da Fazenda Pecuária de cria e recria. Aptidão para lavoura (solo já maquinado). Boa logística para transporte e escoamento da produção. Recursos Hídricos 2 nascentes com água potável de queda natural. 2 represas. Rio no fundo da fazenda. Caixa dágua de 10.000 litros. Pastagens Formadas, distribuídas em partes com andropogon e partes com capim-braquiária (Brachiariadecumbens). Muita vegetação nativa. Benfeitorias Casa principal: 2 quartos, sala, cozinha,banheiro e varanda em L. Casa de caseiro: Simples e funcional. Curral e encarretador para manejo do gado. Energia elétricamonofásica. Acessibilidade 173 km de Planaltina GO via BR-020/Bezerra/Lavoura da Charrua. 150 km via Serra Bonita. Localde fácil acesso e excelente vizinhança CAP- CARMEN ELENA