Venda de sítio 37,51 ha no Núcleo Rural Capão da Onça - Paranoá-DF. Valor: R$ 1.200.000,00 Sítio Divino Verde à venda: OPORTUNIDADE de investimento em área rural – 37,51 hectares de terra. Localizado no Núcleo Rural Capão da Onça, uma rota de expansão urbana nas proximidades do Paranoá-DF. O sítio possui dois acessos, um passando pelo Núcleo Rural Sobradinho dos Melos (Paranoá-DF) e o outro pelo Núcleo Rural Capão da Onça (via Rajadinha). Há um projeto para asfaltar os 3,6 km de estrada de terra que liga o sítio ao Núcleo Rural de Sobradinho dos Melos. Tudo muito próximo: poucos km do PAD/DF, Altiplano Leste, Jardim Botânico, 15km do Paranoá-DF, 27km da Ponte JK, 35km da Rodoviária. Além disso é banhado por três rios: Córrego do Palmito, Córrego Capão da Onça e o Córrego Pau de Abelha. Oportunidade perfeita para quem busca investir em uma área rural em expansão. Excelente para momentos no campo com a família e amigos, contato com a natureza ou até mesmo fonte de renda das mais variadas: aluguel ou atividades agropecuárias da propriedade (agrícolas, pecuárias, ecoturismo e muito mais). Com a expansão urbana da região, o sítio está se tornando cada vez mais valorizado. A projeção é que, em poucos anos, o valor desse imóvel aumente significativamente. Benfeitorias: * casa sede - 4 quartos (1 suíte), banheiro social, copa/cozinha, varanda ao redor da casa, telhado 4 águas, aproximadamente 240m2 * poço de pesca (atualmente vazio) * árvores frutíferas * horta/galinheiro/curral/canil * poço artesiano * pasto * fossa ecológica Nota: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Entre em contato, saiba mais sobre essa oportunidade. Ligue Agora - Eliza Soares - Corretora de Imóveis - Creci-DF.23144F Ligue Agora - Marta Frias - Corretora de Imóveis - Creci-DF.19653F