Fazenda Extraordinária - 189 Hectares de Potencial e Produtividade Apresentamos uma propriedade completa, ideal para diversas atividades agropecuárias, com excelente estrutura, localização privilegiada e alto potencial produtivo. Pastagens de Alta Qualidade Dividida em 14 pastos formados predominantemente por capim Mombaça e Braquiária, com pequena área de Andropogon. Todos os pastos contam com cochos cobertos, sendo 3 adaptados para Creep Feeding, garantindo manejo nutricional eficiente. Solo e Vegetação Rica Solo fértil com presença abundante de espécies nobres como bacuri, jatobá e aroeira, favorecendo tanto a pecuária quanto o cultivo agrícola. Área de Plantio Produtiva 30 hectares já destinados ao cultivo, com possibilidade de expansão para até o dobro na safrinha, aproveitando o potencial agrícola da região. Estrutura de Confinamento Conta com pista equipada com cochos de concreto, com capacidade para confinar até 250 animais - estrutura pronta para intensificação da produção. Hidrografia Excepcional Abastecimento garantido com 2 grandes represas, córrego perene, poço artesiano com vazão de 25.000 litros/hora, reservatório com capacidade para 300.000 litros, 5 bebedouros e 9 pastos com acesso direto à água natural. Infraestrutura Pecuária Completa .Curral com barracão, brete, embarcador e apartador. .Galpão de ordenha com 500 m² e escritório anexo. .Casa de ração, galpão de máquinas e estrutura para gerador. Residência Funcional Casa para vaqueiro bem estruturada, oferecendo conforto e praticidade para a equipe residente. Uma fazenda diferenciada, pronta para produção e expansão, que une produtividade, estrutura e sustentabilidade. Ideal para investidores e produtores que buscam uma propriedade versátil e de alta performance. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! Telefone Ligue Agora E-mail: Ver Email WhatsApp: Ligue Agora