FAZENDA À VENDA - MUNICÍPIO DE COCALINHO (MT) Aceita até 50% em permuta por imóveis Área Total: 7.802 hectares | Negociação facilitada - estuda parcelamento Excelente oportunidade para investimento agropecuário em uma propriedade completa, produtiva e estruturada. Localizada no município de Cocalinho (MT), com solo de 17% a 23% de argila, ideal para pecuária intensiva e integração lavoura-pecuária. ? Infraestrutura Agropecuária .4.800 hectares de pastagem formada .92 divisões de pastos, com excelente manejo rotacionado .4 retiros operacionais .3 currais completos .Misturador de sal e ração .Mangueiro de suínos com 6 chiqueiros e 1 paiol .50 km de estradas internas encascalhadas, garantindo mobilidade em todas as áreas ? Estrutura Residencial e Administrativa .Casa sede de alto padrão com 700 m² (conforme fotos) .Escritório e almoxarifado com 130 m² .Cantina com 100 m² .Casa do gerente com 150 m² .Loft para residência do escriturário .8 casas para funcionários (± 80 m² cada) .Apartamento para veterinário .2 galpões com 280 m² cada .Alojamento com 120 m² .Oficina completa com 80 m² .Posto de abastecimento com tanque de 5.000 litros .Depósito de sal com 80 m² .Casa de lazer à beira do Rio Cristalino com cozinha, suíte climatizada e área gourmet redonda de 80 m² ? Destaques da Propriedade .Sistema de corredores estruturado em toda a fazenda .Projeto eficiente, com alto nível de organização .Potencial para expansão ou integração com lavoura .Pronta para operação intensiva e escala comercial ? Localização Estratégica .400 km de Goiânia, sendo 60 km em estrada de terra .105 km de Britânia .70 km de Aruanã .62 km de Itacaiu .60 km da jazida de calcário .111 km de Cocalinho .180 km do frigorífico ? Negociação facilitada: além da permuta, estuda prazos para parcelamento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! Telefone Ligue Agora E-mail: Ver Email WhatsApp: Ligue Agora