Apresentamos um excelente prédio comercial com um amplo espaço de 480m²; de área construída. Este imóvel se destaca pela sua estrutura moderna e pela localização privilegiada, ideal para quem busca investir em um espaço com grande potencial de retorno. O prédio é composto por 3 andares, oferecendo versatilidade e diversas opções de utilização. •Térreo: A entrada principal dá acesso a um ambiente espaçoso, perfeito para a instalação de recepções, lojas, escritórios ou qualquer outro tipo de comércio. Além disso, o térreo conta com 2 banheiros, proporcionando maior comodidade para clientes e funcionários. •Andar Superior: O andar superior é dividido em 2 apartamentos de 60m²; cada, que podem ser utilizados tanto como residências quanto como escritórios ou espaços comerciais adicionais. Cada apartamento possui um banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade. •Subsolo: com espaço bem aproveitado com entrada e portão para carros BENEFÍCIOS: Ao lado de comércios, bastante movimento para quem pretende empreender. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)