IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL PARA VENDA, SETOR CAMPINAS EM GOIANIA. IMOVEL MISTO? 4 SALAS COMERCIAIS E 1 SOBRADO RESIDENCIAL Imóvel misto com construções para uso residencial e comercial, situado entre as avenidas ANHANGUERA e avenida CASTELO BRANCO, ótimo para renda em LOCAÇÕES. ÁREA DO TERRENO = 419 m² IMOVEL COM PARTE COMERCIAL São quatro salas de número 1.2,3 e 4, sendo salas 1 a 3 com frente para rua Ipameri, cada uma medindo 4m² por 12m² e mais mezanino com um banheiro, A SALA 4 na esquina das duas ruas medindo 8m² por 12m² com dois banheiros e mais mezanino. A área das salas aproximadamente 240m² sem contar a área dos mezaninos. IMÓVEL RESIDENCIAL Um Sobrado com frente par Av. Mato Grosso, entrada com portão eletrônico, espaço de garagem para 3 carros, sendo distribuídos como segue abaixo. TÉRREO Garagem para 3 carros cobertos, Sala 2 ambientes, copa, cozinha completa com armários, despensa, área de serviço, corredor de circulação, terraço e portão eletrônico, muro alto com ótima segurança. ANDAR SUPERIOR 4 suítes plenas com armários, sendo 1 suíte máster com closet, e área gourmet com churrasqueira, ótima circulação, iluminação excelente, oferecendo bua mobilidade e ventilação. Área construída do sobrado de aproximadamente 200m² RENTABILIDADE Salas 1 e 2 alugadas por R$ 2.000,00(cada) + R$ 390,00 (IPTU cada sala), Sala 3 aluguel de R$ 1.200,00 + R$ 390,00 (IPTU), Sala 4 alugada R$ 3.000,00 + R$ 390,00 (IPTU), Sobrado com aluguel de R$ 3.900,00 (ainda desocupado), renda total de R$ 12.100,00. LOCALIZAÇÃO Imóvel com localização privilegiada, na esquina de duas ruas famosas no setor de CAMPINAS, próximos ao grande comercio de Campinas, atacadistas, camelódromos, setor de malhas e outros da região. RUA IPAMERI ESQUINA COM AV. MATO GROSSO. Agende sua visita! Oferecemos financiamento com as melhores taxas de juros do mercado e montamos todo o processo sem custo adicional. Importante: os preços e informações do imóvel podem mudar conforme decisão dos proprietários, e o imóvel pode já ter sido negociado, sem responsabilidade da imobiliária por eventuais desatualizações. As fotos também podem ser ilustrativas, especialmente se o imóvel ainda estiver na planta ou incluir móveis e armários que não serão entregues na compra. No entanto, todos os detalhes serão confirmados assim que houver interesse formal do cliente.