QE 1 - Guará I. Lhe apresentamos este prédio residencial/comercial, localizado em uma região estratégica, este imóvel oferece 3 lojas comerciais e 12 apartamentos. Térreo: - 3 Lojas Comerciais , com espaços amplos e ideais para instalar diferentes tipos de negócios, aproveitando a localização privilegiada para atrair clientes. - 2 Apartamentos com 95m2 distribuídos em sala, cozinha, área de serviço, 3 quartos e banheiro social com 95m cada - 10 Apartamentos com 50m2 distribuídos em sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos e banheiro social. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro e valorização. Localização: O prédio está situado em uma região estratégica, com fácil acesso a diversos comércios, serviços e opções de transporte, tornando-o uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!