A Realiza Corretora de Seguros e Imóveis, há 23 anos no mercado imobiliário, Vende ou Aluga Edifício Monousuário! SCN - Setor Comercial Norte - Edifício Monousuário - Com armários planejados - AO LADO DO NOVO PRÉDIO DA POLÍCIA FEDERAL. Venha conhecer o imóvel ideal para empresas de grande porte, órgãos públicos e multinacionais. O Edifício Victória é um imóvel monousuário, possui ótimo padrão de construção e está totalmente revitalizado com uma fachada belíssima de vidro. Excelente localização no Setor Comercial Norte. Possui 06 pavimentos, sendo: Subsolo; Semienterrado; Pavimento Térreo; 1º Pavimento; 2º Pavimento; Cobertura. O prédio possui uma linda recepção, copas, 12 banheiros sendo coletivos e individuais, elevadores, sistema de ar condicionado Central, espaço amplo podendo ser preparado para salas de reuniões, auditórios, estações de trabalho. Além da área interna completa, ainda possui estacionamento interno para aproximadamente 35 carros com rampa de acesso privativo e estacionamento externo. Área Total Construída: 4.490m² Valor de Venda: R$54.000.000,00 Valor do aluguel mensal R$325.000,00 IPTU/TLP anual R$84.259,00 + Despesas de consumo. Vagas de garagem: 35 vagas O prédio possui recepção, copas, sistema de ar condicionado Central, banheiros coletivos e individuais, espaço para customização de salas de reuniões, estações de trabalho e auditório, elevadores, estacionamento interno para aproximadamente 35 carros e servido de amplo estacionamento público aos arredores. Imóvel monousuário, antiga sede do DEPEN, equipado com INFOVIAS, totalmente revitalizado, adaptando-as às necessidades atuais, com faixada em pele de vidro. Composto 06 pavimentos sendo eles: - Subsolo; 23 vagas soltas ou 40 vagas presas, lixeira, cômodo CEB, 02 elevadores e escada fechada. - Semienterrado; 810m2 de vão livre, copa, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro para portador de necessidades especiais, deposito de material de limpeza, 02 elevadores e escada fechada. - Pavimento Térreo; 760m2 de vão livre, recepção com controle de acesso, balcão recepção em madeira e paredes da recepção com painel de madeira, copa, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro para portador de necessidades especiais, deposito de material de limpeza, 02 elevadores e escada fechada. - 1º Pavimento; 810m2 de vão livre, copa, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro para portador de necessidades especiais, deposito de material de limpeza, 02 elevadores e escada fechada. - Pavimento; 610m2 de vão livre, copa, banheiro feminino, banheiro masculino, banheiro para portador de necessidades especiais, 02 lavabos para presidência, deposito de material de limpeza, 02 elevadores e escada fechada e 260m2 de terraço descoberto. - Cobertura técnica. O prédio possui recepção, copas, sistema de ar condicionado Central, banheiros coletivos e individuais, espaço para customização de salas de reuniões, estações de trabalho e auditório, elevadores, estacionamento interno para aproximadamente 35 carros e servido de amplo estacionamento público aos arredores. O Proprietário avalia carência e permuta para venda. Estamos à disposição, para prestar-lhe assessoria e consultoria imobiliária. Conte conosco, entre em contato e agende a sua visita. Ter Segurança é Fácil com a Realiza! Falar com Cleci Dorneles - Creci/DF 20641 Ligue Agora