Ideal para: instalação de parques industriais, centros de distribuição e outras atividades comerciais e/ou industriais. Galpão industrial já construído e próximo à indústria de pães Pullman no Polo JK. O galpão fica a uma distância de apenas 900 metros do Porto Seco de Brasília-DF. Dados técnicos gerais: - 1 galpão com 1.600,00 m2 com 6 metros de pé direito, em um terreno de 20 mil m2 = aluguel mensal de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais); - Valor do IPTU anual (base 2023) Trecho 5 Conjunto 9 Lote 7: R$ 5.579,07; - Valor do IPTU anual (base 2023) Trecho 5 Conjunto 9 Lote 14: R$ 5.579,07; - Portões metálicos de correr (de entrada e saída do galpão) de alta resistência; - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas; - Sistema de prevenção e combate a incêndios (hidrantes, extintores e rotas de fuga); - Amplo pátio de manobra; - Facilidade de mão de obra próxima (Valparaíso, Santa Maria, Gama, Novo Gama); - Facilidade na adequação da estrutura existente para atividade do locatário; – Caixa d’água com 50 mil litros; – Subestação (estação transformadora) de 225 kVA; – Piso interno do galpão preparado para receber veículos super-pesados; – Infraestrutura para receber portas, portões e porteira eletrônica comandados da guarita de entrada; – Estacionamento e pátio de manobra também preparados para veículos super-pesados; – Telhas metálicas termoacústicas utilizadas na cobertura do galpão; - Aproximadamente 1600 metros da BR 040 (Saída Sul); - Acessos para Goiânia próximos via DF 020 (Novo Gama); - Acessos para Samambaia e Taguatinga via DF 180; - Contra fluxo nos horários de pico; - Distância até a rodoviária de Brasília = 33 km; - Distância até o Aeroporto Internacional de Brasília = 23,50 km.