DALL'OCA IMÓVEIS VENDA NO CONDOMÍNIO MAXXIMO GARDEN: Apresentamos uma oportunidade exclusiva para você construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais prestigiados de Brasília. Este terreno de 554,4 m² oferece uma vista deslumbrante para uma área de Preservação Ambiental, proporcionando tranquilidade e contato direto com a natureza. Destaques do Terreno: Vazado: Acesso tanto pela frente quanto pelos fundos, sendo a entrada dos fundos situada em uma rua sem saída, ideal para famílias com crianças. Regularização Completa: Imóvel 100% regularizado, com matrícula individualizada, apto para financiamento. Topografia Favorável: Estudo topográfico completo disponível, facilitando o planejamento da construção. Sobre o Condomínio Maxximo Garden: Localizado na Estrada do Sol, no Jardim Botânico, o Maxximo Garden é um loteamento urbano 100% regularizado, composto por 344 lotes escriturados, sendo 342 para residências unifamiliares, 1 para área de lazer e 1 para Apart Hotel. O empreendimento está a apenas 14 km da Ponte JK, oferecendo fácil acesso ao centro de Brasília. Infraestrutura e Lazer: Segurança 24 Horas: Rondas motorizadas, controle de acesso biométrico e monitoramento por câmeras garantem a tranquilidade dos moradores. Clube Privativo Completo: Piscinas adulto e infantil, bar molhado, duas quadras de tênis (asfáltica e saibro), quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, pista de caminhada, teatro de arena, áreas de descanso e trilhas ecológicas. Áreas Comuns Equipadas: Salões de festas, brinquedoteca, home cinema Full HD, sala de fitness, sauna e espaço gourmet, todos mobiliados e prontos para uso. Diferenciais do Empreendimento: Regularização Legal: Aprovado pelos Decretos nº 28.564 a 28.570/2007, com registro no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Infraestrutura Completa: Energia elétrica com fiação 100% subterrânea, abastecimento de água pela Caesb e paisagismo planejado. Avenida de Entrada: 21 metros de largura (incluindo passeios e canteiro central), com palmeiras no canteiro central. Área Verde Ampla: 105.370 m² de preservação ambiental, correspondendo a 22% do empreendimento. Alta Valorização: Potencializado pelo empreendimento Reserva Jardim Botânico e pelo novo viaduto do Jardim Botânico. Benefícios de Morar em um Condomínio Fechado e Regularizado: Optar por um condomínio fechado como o Maxximo Garden significa investir em qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. A regularização completa do empreendimento assegura tranquilidade jurídica e facilita processos como financiamentos e futuras negociações. Construa Sua Própria Casa: Este é o momento ideal para materializar o projeto da sua residência personalizada, adaptada às necessidades e desejos da sua família, em um ambiente que promove bem-estar e contato com a natureza. Agende Sua Visita: Não perca a chance de conhecer este terreno excepcional no Condomínio Maxximo Garden. Entre em contato para agendar uma visita e obter mais informações sobre esta oportunidade única. Aberto a negociações, aceita carro como parte do pagamento. Agende sua visita agora! Ligue Agora WhatsApp: (61) 9 Ligue Agora @corretorcleber Taxas de condomínio e IPTU podem sofrer variações, pois são definidas pela administração do condomínio e pelo GDF. Creci/J - 4883