Quadra QMSW 2, nº 18, CPONJUNTO A LOTE, Sudoeste, Brasília/DF - CEP: 70680-200 Oportunidade Única: Prédio Comercial Imponente no Setor de Oficinas do Sudoeste, com Localização Imbatível! Eleve o seu negócio a um novo patamar com este magnífico prédio comercial, estrategicamente situado no coração do Setor de Oficinas do Sudoeste, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Brasília. Com 600m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, este imóvel oferece o espaço e a versatilidade que a sua empresa precisa para prosperar. Características do Imóvel: Área Construída: 600m², divididos em 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1º andar) de 200m² cada. Lote: 200m², totalmente escriturado, garantindo segurança e tranquilidade para o seu investimento. Subsolo: Ideal para armazenamento ou áreas de apoio. Térreo e 1º Andar: Ambientes amplos e versáteis, perfeitos para escritórios, lojas, clínicas, academias e diversos outros tipos de negócios. Construção sólida e bem conservada, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Localização Privilegiada: entre as quadras residenciais 500 e 300, no Setor de Oficinas do Sudoeste, com acesso facilitado às principais vias da cidade e rodeado por comércios, serviços e empresas de sucesso. Visibilidade: Excelente visibilidade para atrair clientes e fortalecer a sua marca. Para aluguel subsolo e térreo, 400m² no valor de R$10.000,00 (valor liquido); Sobreloja 200m² (vão livre) R$4.500,00 (valor liquido). Total da locação para os 03 pavimentos R$14.500,00 (valor liquido)