Lojão com 2.753m² de frente a 2ª Avenida de Samambaia Sul. Localização privilegiada, próximo ao Fórum e Centro Cívico de Samambaia. CARACTERÍSTICAS: - Pé-direito de 6 metros. - Corredor lateral com uma doca para embarque e desembarque de mercadorias. - Fachada frontal com aproximadamente 70 metros lineares de frente para a avenida, excelente visibilidade o seu negócio. - Estacionamento rotativo com 30 vagas para veículos de frente para a loja. - Possibilidade de locação fracionada em 3 módulos de 917m². - Valor mensal do aluguel da área total: R$ 90.000,00. - Valor mensal do aluguel de cada módulo de 917m²: 35.000,00. - Conclusão da obra: dezembro/2024. FAÇA SUA PROPOSTA! A Ever Broker concentra todas as soluções em um só lugar, para você COMPRAR, VENDER ou ALUGAR o seu imóvel com AGILIDADE e SEM BUROCRACIA, mas com diligência, prudência e segurança jurídica. ATENÇÃO! TROQUE O FINANCIAMENTO BANCÁRIO POR UM CONSÓRCIO CONTEMPLADO E ECONOMIZE MAIS DE 50% EM RELAÇÃO AOS JUROS DO BANCO. Na Ever Broker você conta com profissionais experientes e preparados para te ajudar a comprar ou quitar o saldo devedor bancário do seu imóvel por meio do consórcio contemplado. Dispomos de cartas CONTEMPLADAS dos principais consórcios com valores de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) até R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais). Compare o financiamento do banco com as condições do consórcio e surpreenda-se positivamente com a diferença. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva dos locatários todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: seguro contra incêndio, IPTU/TLP proporcional, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás GLP, água potável e energia elétrica. 3. Aluguel SEM BUROCRACIA com vigência preferencial a partir de 36 meses.