QN 206 - SAMAMBAIA NORTE Excelente Loja Vazada para Locação na QN 206 Samambaia Norte Se você procura um espaço amplo, versátil e em localização estratégica para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: Ampla Área Total: 400 m² de espaço bem distribuído, sendo: 200 m² no piso térreo, com excelente área de atendimento ou exposição 200 m² de mezanino, ideal para escritórios, estoque ou áreas administrativas Recepção Centralizada: Ambiente organizado e acolhedor para receber seus clientes com profissionalismo. Infraestrutura Completa: 2 banheiros para maior comodidade Divisórias formando escritórios, oferecendo privacidade e praticidade Loja vazada, com acesso por dois lados, facilitando a circulação e a logística Localização Estratégica: Situada na QN 206 de Samambaia Norte, a loja está em uma área de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e próxima a comércios, serviços e transporte público. Ideal para diversos segmentos de negócios. Aproveite essa oportunidade para expandir seu negócio em um espaço moderno e funcional! Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Energia: Individual Água: Individual MODALIDADES DE LOCAÇÃO: Tradicionais fiadores Seguro fiança Título de Capitalização LOFT Todos as modalidades dependem da aprovação e análise de CPF juntos aos órgãos competentes OBSERVAÇÕES: 1. A metragem anunciada é uma estimativa. O valor exato deve ser confirmado por meio da certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Confirmar junto ao condomínio as regras do regimento interno deste imóvel. 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato 5. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade.