LOJA COMERCIAL DE ESQUINA PARA ALUGUEL ASA SUL, BRASÍLIA - ED. DESIGNER CENTER Espaço Imponente de 340m² no Coração de Brasília Perfeita para o Seu Negócio Crescer! Localização: SRTVS Qd 701, Ed. Designer Center (lojas) e Centro Empresarial Brasília (salas), na Asa Sul Valor de locação: R$ 15.000,00 Valor com pontualidade: R$ 12.500,00 --- Apresentamos uma loja comercial espetacular, de esquina, com 340m² de área privativa, situada em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Asa Sul no Centro Empresarial Brasília, próximo ao Parque da Cidade, grandes shoppings, escolas renomadas, prédios comerciais e órgãos públicos. Um endereço que reúne visibilidade, acessibilidade e conveniência. --- DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO DO SEU NEGÓCIO: - Loja de Esquina e Vazado: Localizada em ponto nobre e de grande visibilidade, com acesso por dois lados, essa loja oferece excelente circulação de ar e entrada de luz natural. É ideal para negócios que precisam de presença marcante e vitrine imponente. - Pé-direito Alto com Possibilidade de Mezanino: O pé-direito generoso permite a construção de um mezanino, aumentando a área útil para até 640m². Um diferencial estratégico para quem busca expandir sem mudar de endereço. - 11 Salas Bem Distribuídas: O espaço interno já está dividido em 11 ambientes funcionais, com acabamento em porcelanato e carpete, oferecendo conforto e flexibilidade para diferentes usos desde escritórios até clínicas e ambientes corporativos. - Iluminação 100% em LED: Todo o imóvel é equipado com luminárias de LED, garantindo economia de energia, luminosidade eficiente e um ambiente moderno e agradável. - Sistema de Ar-Condicionado Central: Climatização eficiente em todos os ambientes, trazendo mais conforto para clientes e colaboradores, mesmo em dias de calor intenso. - Infraestrutura com Acessibilidade Completa: O imóvel está pronto para receber todos os públicos, com 2 banheiros PCD e total adequação às normas de acessibilidade. - Banheiros Amplos e Bem Planejados: Conta com 1 banheiro masculino grande, 1 banheiro feminino grande e os já mencionados banheiros PCD, proporcionando conforto e funcionalidade para empresas com maior fluxo de pessoas. - Copa Espaçosa e Funcional: Perfeita para refeições rápidas, momentos de pausa ou até para montar um espaço de café para clientes e colaboradores. - Área de Serviço com Tanque: Uma área de apoio reservada para armazenamento de materiais de limpeza e higienização do espaço, oferecendo praticidade no dia a dia. - Vagas Privativas + Estacionamento Rotativo: São 2 vagas de garagem exclusivas, além de um entorno com estacionamento público de fácil acesso, trazendo comodidade para sua equipe e seus clientes. - Prédio com Segurança e Localização Estratégica: O edifício conta com portaria e segurança, além de estar a poucos passos de paradas de ônibus e estação de metrô, facilitando o deslocamento para todos. --- FLEXIBILIDADE E OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO Além de estar pronto para uso imediato, o imóvel oferece possibilidade de carência para obras de adaptação ou construção do mezanino, garantindo liberdade e viabilidade para você personalizar o espaço conforme as necessidades da sua empresa. --- Ideal para: Agências bancárias | Clínicas e consultórios | Studios e academias | Lojas de grande porte | Empresas e escritórios corporativos --- Essa é a oportunidade perfeita para posicionar seu negócio em um dos endereços mais promissores da capital federal. Um espaço versátil, elegante e pronto para alavancar a imagem da sua marca. Fale conosco e agende uma visita! Contato : Ligue Agora ou Ligue Agora Estamos localizados no mesmo endereço onde a loja esta.