SGCV - Kitnet Semimobiliada - Park Stúdios Park Sul - Guará DF Kitnet Moderna com Estrutura Completa e Localização Privilegiada Descubra o conforto e a praticidade desta kitnet bem equipada, ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com quatro elevadores disponíveis, o acesso é rápido e conveniente. Sala Versátil: A sala é equipada com um rack para TV e móveis planejados para estudo ou trabalho, além de persianas na janela, garantindo um ambiente organizado e acolhedor. Cozinha Integrada: A cozinha possui armários planejados sob e sobre a bancada de granito, frigobar, cooktop de 04 bocas e uma mesa estilo americana, perfeita para refeições rápidas e práticas. Quarto Confortável: O quarto conta com armário planejado e ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações. O banheiro é equipado com armário planejado e box em blindex, garantindo praticidade e elegância. Área de Serviço Integrada: Facilita o dia a dia com funcionalidade e organização. Infraestrutura completa: O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, salão de festas e sauna, além de 01 vaga de garagem coberta. Localização Estratégica: Situada em uma área privilegiada, próxima a shoppings, hipermercados, concessionárias, estação do metrô e rodoviária interestadual, esta kitnet oferece fácil acesso a tudo que você precisa. Aproveite a posição solar perpendicular que garante luminosidade natural ao longo do dia. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, segurança e conveniência. Encargos do imóvel: - Condomínio: R$344,01 Referência: próprio mês. Vencimento: 10. - IPTU/TLP: R$103,42 Parcela bimestral 2025 - Gás: condomínio - Água: condomínio - Energia: consumo. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.