Excelente oportunidade para empresas e investidores!!!
QI 7
R$
5.525.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 1.470,00 m²
Valor R$ /m²: 3.758 3.758
Bairro: SETOR INDUSTRIAL
Cidade: TAGUATINGA
Publicado há: 172 dias
QI 7
R$
5.525.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 1.470,00 m²
Valor R$ /m²: 3.758
Cidade: TAGUATINGA - SETOR INDUSTRIAL
Publicado há: 172 dias
Excelente oportunidade para empresas e investidores!!!
Detalhes
Venda de Galpão Padrão
Código: GalpõesQi7
Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim
Área Terreno: 1.400,00 m²
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Vazado
Última Atualização: 05/04/2025
Aceito Permuta: Terrenos no SMPW Quadra 5 ou 4, apartamento em Águas Claras; mediante análise!
A VENDA!! Galpões no Setor Industrial de Taguatinga Norte! - São 4 Lotes. - Área do terreno total 1.400m². - Área Construída total 1.470m². - 2 galpões com 520m² e 700m². - Prédio com 250m². - Potencial para aluguel entre: R$45.000,00 e 55.000,00. Oferta: R$5.525.000,00. - Lotes 21 e 22: - Área total dos terrenos = 700m². - Área construída do Galpão = 520m². - Área de piso = 700m². - Área de alvenaria = 476m². - Área construída prédio = 250m². - Área total construída 770m² - Potencial médio aluguel = R$25.000,00 a R$30.000,00. Avalição: - Mínimo: R$2.500.000,00. - Máximo: R$3.750.000,00. - Média: R$3.125.000,00. Valor de pedida: R$3.125.000,00. - Lotes 23 e 24: - Área total dos terrenos = 700m². - Área construída do Galpão = 700m². - Área de piso = 700m². - Área de alvenaria = 560m2. - Frente e fundo metálicos = 320m2. - Área total construída = 700m² - Potencial médio aluguel = R$20.000,00 a R$25.000,00. Avalição: - Mínimo: R$2.000.000,00. - Máximo: R$2.800.000,00. - Média: R$2.400.000,00. - Valor de pedida: R$2.400.000,00. Prédio lotes 21 e 22 - Com 250m² de área construída total. Térreo: - Recepção, copa, banheiro e escada. - Escritório com banheiro. 1º Andar: - Sala ampla de escritório com banheiro e vista para área interna do galpão . - Sala de aula/reuniões com quadro e carteiras. - Sala de arquivos, escritório com espaço para armário. - Banheiros masculino e feminino. Galpão - Lotes 21 e 22 - Área total 520m². - Estrutura metálica e alvenaria. - Luz natural e elétrica no telhado. -Piso concreto reforçado com malha de aço. - Almoxarifado. - Banheiro/vestiário. - Vazado com portões de 5m/L x 5,5m/A. - Tanque de combustível com bomba de abastecimento. Galpão - Lotes 23 e 24 - Área total 700m². - Porta de acesso para os lotes 21/22. - Estrutura metálica e alvenaria. - Luz natural e elétrica no telhado. - Piso concreto reforçado com bloquete. - Totalmente vazado com portões de entrada e saída pelas duas frentes com 5m/L x 5,5m/A. - Localização estratégica. - 100% de área útil. Localização e Documentação: - Qi 7, Lotes 21, 22, 23 e 24, Setor Industrial de Taguatinga Norte – DF. - Escriturado e registrado. - IPTU em dia. - Tanque de combustível licenciado e regularizado. - Terrenos aptos ao financiamento bancário. - Outras condições de pagamento sob consulta.] - Corretor responsável: Raphael D'angelo, CRECI/DF 27.363. Contatos: Ligue Agora Ver Email Agende sua visita!
Localização
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D’angelos Imóveis
Creci: 27363Nós entramos em contato com você
D’angelos Imóveis
Creci: 2736362imoveis.com
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel D’angelos Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
Apoiadores
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- CET: Custo Efetivo Total:
- CESH - Custo Efetivo Seg. Hab: