Casa de Luxo à Venda no Condomínio Portal do Sol Golf - Terreno de Esquina: 523,49 m² - Área Construída Privativa: 256,02 m² Sala de Estar: - Pé direito duplo de 6 metros, proporcionando amplitude e sofisticação. Quartos: - Pé direito de 3,20 metros, garantindo maior conforto térmico. - Esquadrias venezianas automatizadas, no formato porta-janelas, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural. - Todos os quartos possuem espaço dedicado para mini closets. - Portas laqueadas com portais em PVC de alto padrão. Porta de Entrada: - Porta de 6 metros em ACM com fechadura eletrônica para maior segurança e modernidade. Varanda Gourmet: - Pé direito livre de 4,5 metros com vista para a área de lazer completa. Sistemas de Água: - Poço artesiano (não é mini poço) que abastece 100% da casa e o sistema de irrigação do jardim, tornando a residência totalmente autônoma em relação ao abastecimento de água. - Sistema de filtragem no poço artesiano, garantindo água 100% filtrada em toda a casa. - Irrigação do jardim automatizada com reservatório de 2.000 litros. - Sistema de água quente com reservatório de 800 litros e sistema de alta pressão. - Pressurização inteligente em toda a rede de água, com controle de pressão ajustável. Acabamentos e Materiais: - Cozinha e piscina revestidas com pedras de alto padrão (Mon Blanc Quartzito). - Torneiras nos banheiros e cozinha da linha Rubinetos, com 12 anos de garantia, adequadas para o sistema de pressurização (valor médio de R$ 3.000,00 cada). - Porcelanato 100x100 em toda a casa, com carga dupla, permitindo revitalização e polimento futuro. - Portão da garagem em alumínio amadeirado (sistema de enrolar), garantindo maior privacidade e segurança. Garagem: - Coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 2 veículos. - Tomada própria para carregamento de carros elétricos. Energia e Iluminação: - Usina de energia solar com capacidade instalada de 1.000 kWh/mês, com possibilidade de ampliação para até 1.500 kWh/mês. - Iluminação completa com perfis de LED em vários ambientes. Piscina: - Sistema de aquecimento duplo, permitindo temperaturas diferentes na hidro e na piscina. - Sistema de filtragem duplo, garantindo melhor desempenho e cuidado. Churrasqueira: - Sistema de exaustão já instalado para maior conforto e praticidade. Banheiros: - Todos equipados com boxes e duchas da marca Lorenzetti. - Apagadores e interruptores da linha Pial Plus Mais, com qualidade e acabamento diferenciado. COD: JENNI