SPACEIMOB VENDE LINDO SOBRADO NA SMPW 5 COM 4 SUÍTES PLENAS MELHOR QUADRA DO PARK WAY ÁGUAS CLARAS Descubra este Magnífico Sobrado em uma das áreas mais desejadas do Park Way. Com um design elegante e sofisticado, o imóvel possui dois andares, oferecendo um ambiente espaçoso e confortável para você e sua família. Acorde com o cantar dos pássaros, o nascer do sol e desfrute de um paisagismo deslumbrante. CONDOMÍNIO PRIVATIVO - CASAS DE ALTO PADRÃO LOCALIZACÃO PRIVILEGIADÍSSIMA: Próximo a EPTG, Escolas, Academias, Clínicas, Shopping Centers, Igrejas, Postos de Combustíveis e Comércio em Geral. O Sobrado é uma Linda Mansão com 570 m2 de área construída, distribuída da seguinte forma: 04 Suítes plenas, sendo uma master com hidro, closet e varanda, e mais duas suítes comum com varanda, uma delas com closet; Sala de estar vazada, pé direito duplo; Sala de jantar ampla; Cozinha estilo americana toda planejada; Home cinema equipado com tela de 107 polegadas, projetor de áudio e vídeo, som de 5 canais e ar-condicionado; Lavabo; Um dos quartos é reversível, podendo ser suíte ou escritório, com entrada independente opcional; Sala íntima, hall; Quarto de serviços completo, área de serviço coberta e descoberta. Piso e revestimento: granito no térreo, cerâmica e porcelanato nos outros ambientes. Iluminação e ventilação 100% natural em todos os ambientes. Todos os cômodos da casa são confortáveis, amplos e funcionais. Nas quatro suítes têm sistema de aquecimento de água por meio de placas solares com boiler de 650 litros. Todas as suítes, cozinha e demais dependências contém armários planejados em excelente estado de conservação. Ar-condicionado em 1 suíte e no escritório; Projeto Luminotécnico com muitas Luminárias. Sancas decorativas em gesso. Portas e janelas em blindex. Cortinas e persianas em todas as janelas. Garagem para 6 veículos, sendo 4 cobertas e duas descobertas. ÁREA DE LAZER: Piscina aquecida adulto e infantil com hidromassagem e cascata. Espaço Gourmet com churrasqueira, ilha e torre quente; Balcão em granito; Dois Banheiros. CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS: Espaço multiuso para academia com 60 m2 Sótão multiuso com 65 m2 Lindo Paisagismo, Jardim, Pomar, quintal todo gramado. Terreno murado e gradeado. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Estacionamento interno amplo e seguro. Monitoramento por câmeras de segurança. Portão eletrônico para acesso controlado. DIMENSÕES: Área Total do Lote: 2.500,00 m2 Área Privativa do Lote: 2.125,00 m2 Área Construída no Lote: 570,00 m2 Área Comum: 3.000,00 m2 Área Total do Condomínio: 20.000,00 m2 Total de Casas no Condomínio: 8 SITUAÇÃO OCUPACIONAL: Ocupada. SITUAÇÃO DOCUMENTAL: Quitada, Escriturada e Registrada, com Habite-se. INVESTIMENTO: R$ 3.960.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: Aceita Financiamento Bancário, FGTS e Carta de Consórcio. Tem possibilidade de aceitar imóvel de até 1 milhão de reais.  Estudamos propostas. Entre em contato e agende sua visita, será uma honra atendê-lo. CORRETOR EXCLUSIVO: GILSON ALVES PEREIRA Corretor de Imóveis CRECI 7111 - DF Avaliador/Perito Judicial Imobiliário CNAI 18903 Gestor Empresarial CRA 03-03356 - DF Telefone e WhatsApp: (61) 9.Ligue Agora EMPRESA: SpaceImob O espaço ideal para seu modelo de negócio CRECI/J 26434 - DF Telefone e WhatsApp (61) 9.Ligue Agora www.spaceimob.org Compramos, Vendemos, Permutamos e Administramos seu imóvel com rapidez, segurança e transparência. Observações:Os valores da Taxa Condominial e IPTU/TLP estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela Administração do Condomínio e pela SEFAZ/DF, respectivamente.  As cores das imagens publicadas poderão sofrer leves variações. O valor do imóvel pode ser alterado a qualquer momento para mais ou para menos sem divulgação de aviso prévio. Reservamo-nos o direito, em caso de erros ortográficos, descrições e valores.