Sobrado MOBILIADO com 217,78 mts em Lote com 267,88, no Jds. Capri, devidamente registrado no Cartório da Comarca de Senador Canedo. * SAIA DO APARATAMENTO E VENHA PARA UM CONDOMINIO COMPLETO. ** COMO PARTE DE PAGAMENTO, ACEITO APARTAMENTO NO PARQUE FLAMBOYANT (mediante prévia avaliação). • Andar Inferior: Sobrado com Hall de entrada, lavabo, sala de TV, cozinha e área gourmet no conceito aberto com churrasqueira com iluminação própria , tijolos refratários, depósito inferior com porta e duto de vazão de fumaça, quarto de jogos/escritório, área de serviço e dispensa. • Andar Superior: Suíte 1 com varanda, Home Office, Suíte 2, Suíte Master com varanda, closet em ambiente separado ao lado da suíte master, banheiro da suíte master com Banheira individual Jacuzzi com botão de regulagem de jatos e aquecedor digital Aquaplás de 800wts • Garagem coberta para dois carros. • Fundos: Piscina com aquecimento próprio, iluminação de led e Cascata com acionamento por controle remoto. Deck amadeirado , Ducha para banho, área para horta, banheiro da piscina e iluminação de Led com energia solar. • Laterais à direita e esquerda com Portões de ferro vazados, porcelanato acetinado e área de grama. Lateral esquerda com Escada de Acesso ao telhado, central de Gás e escaninho com 4 prateleiras. • Telhado com telhas isotérmicas (anti-barulho), Casa de Caixa D’agua Fortelev de 2000 litros, Sistema de energia Solar com Placas dupla face de última geração Intelbras com capacidade de geração de energia nos dois sentidos (parte superior e inferior de até 800KWh mês, com atual crédito de energia junto a Equatorial de quase 6.000 KWh com monitoramento por app Intelbras Solar, sistema de placas próprio para aquecimento da piscina, sistema de aquecimento do Boiller de 600 litros com instalação de resistência interna com acionamento no disjuntor interno para longos dias sem sol. 4 Evaporadoras de ar condicionado e antena digital de Tv aberta instalada com cabeamento chegando em todas as Suítes, Sala de Tv, quarto de jogo e cozinha. • Projeto Luminotécnico executado em todos os ambientes com materiais de Led, todos adquiridos conforme projeto na Cena Iluminação. Fitas de led 5M Perfil IP20 12V 20W 4000K nos tetos (Garagem, lavabo do Hall de entrada, Sala de Tv, Cozinha com sanca e área gourmet, Home Office, Varandas das Suítes 1 e Suíte Master, varanda da Suíte Master). Luminárias decorativas nas paredes das Suíte 1 e Master para suporte de leitura nos criados. 8 Lâmpadas de Led AR111 24 875LM 12W 4000K no teto do pé direito, Pendente Space Orbital com 5 arcos de 60W no Hall de entrada, balizadores de duplo facho na subida da escada 3000K, embutidos de solo na subida dos degraus externos, 13 arandelas externas de duplo fachos nos muros e parede da varanda da suíte 1, 2 refletores Led Slim no jardim da entrada e arandelas de iluminação Deneb 2 fachos IXg9 nos demais ambientes. Projeto de Marcenaria executado em todos os ambientes com Armários, prateleiras e Ripados. Ripado Maior no Home Office (toda parede em frente a escada e armário vertical no Home) com portas invisíveis guarda caixa de disjuntores e caixa de comunicações ( Hub Profissional de 16 portas), Rack com MDF Jade e Painel Ripado com iluminação na Sala de TV. Suíte Master com Painel e dois criados em MDF Connect, suítes 1 , 2 e Master com prateleiras em frente as camas em MDF connect. • Projeto de Marmoraria executados pela Marmoraria Brilharte e Marmolux, com bancadas, ilha na cozinha, prateleiras, peitoris, filetes, cascata da piscina, central de gás, Nichos nas 3 suítes e soleiras. Nas cores Bege Bahia, Preto São Gabriel e Preto Via Láctea. • Projeto de Gesso executado pela Gesso Rema em todos os ambientes, com com placas e tabicas em teto rebaixado, cortineiros e nas áreas externas foram utilizadas placas especiais Glassrock , resistentes a chuvas e intempéries climáticas. Móveis e eletrodomésticos; Tv’s de 55 na sala de Tv e Tv 32 polegadas na suíte master, ambas com Wi-fi e conversor digital, instaladas em suporte. Sofá Retrátil com Encosto regulável com 2,35 metros, mesa de centro, Mesinha de decoração com tampo de vidro, Mesa com tampo de vidro com 6 cadeiras e aparador adquiridas na Tok Stok, Geladeira Philco Inox side by side, 486l, eco inverter, Categoria A com Dispenser de Água, Torre Quente com Forno elétrico e Micro Ondas Philco Inox embutidos com moldura, Fogão Brastemp Inox 5 Bocas de Embutir Inox com Turbo Chama e Touch Time com um botijão de gás cheio, Filtro Purificador de Água Consul instalado na parede, Máquina de Lavar Louças Brastemp Inox de 10 ciclos , Maquina de lavar roupas Brastemp de 15kg branca com ciclo de tira ,manchas Advanc, cama box de solteiro com cama adicional, cama de casal gazin, cadeira giratória de escritório. **** Demais informações e visitas, ligue ou deixe seu contato. 0Ligue Agora - Ligue Agora