VILLA151245 - Última atualização: 27/04/25 23:31 O imóvel ideal para quem busca sofisticação , com uma localização previlegiada próximo a ponte JK Casa térrea com 215 m2 de área construída: 215 m² em terreno area total do lote: 600 m² (terreno plano) Localização: Imóvel situado no Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul, no Altiplano Leste, Jardim Botânico, com fácil acesso à Ponte JK. Localização estratégica e próxima a diversos comércios e serviços essenciais. Características da Residência: - Design Moderno: Fachada com acabamentos de pedras moledo e detalhes em ripado de itaúba, conferindo elegância e sofisticação ao projeto arquitetônico. A casa já possui todos os projetos arquitetônicos, estruturais e de instalações, oferecendo segurança técnica e facilidade para qualquer adequação futura. - Área Interna: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master dispõe de um amplo closet. - 1 banheiro social adicional para maior comodidade. - Sala de estar ampla com pé-direito duplo, conectada à cozinha, criando um ambiente integrado e harmonioso. A cozinha já está equipada com uma ilha de granito e uma mesa de madeira maciça de 4 metros. - Infraestrutura pronta para aquecimento de água, com tubulações instaladas para receber sistema de aquecimento a boiler. - Garagem: Espaço para até 4 veículos, sendo duas vagas cobertas. Já possui preparação para instalação de carregadores rápidos para carros elétricos. Área Externa: - Edícula: Completa, com churrasqueira, lavabo e área de serviço separada da casa principal, oferecendo mais privacidade e funcionalidade. - Piscina: Há a possibilidade de construção de uma piscina no imóvel, já com projeto previsto, garantindo uma área de lazer privativa e sofisticada. Segurança e Lazer: - Segurança 24 horas: Condomínio com vigilância motorizada e sistema de segurança contínuo. - Área de lazer: Infraestrutura de lazer com playground para crianças, promovendo conforto e tranquilidade para toda a família. Comodidades nas proximidades: A poucos minutos do imóvel, você encontrará uma ampla variedade de serviços, como padarias, supermercados, farmácias, salões de beleza, academias, restaurantes, bares, lojas de materiais de construção, entre outros. Valor: R$ 1.320.000 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Jardim Botânico. CAP - LEIDE