Condomínio Estância Jardim Botânico II Jardim Botânico Espaço, Conforto e Exclusividade em uma Localização Privilegiada! Esta casa está situada em um condomínio exclusivo com apenas 110 residências, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Com 905m² de terreno e 300m² de área construída, a propriedade é perfeita para quem busca conforto e versatilidade, além de uma ampla área externa para lazer e personalização. Destaques do Imóvel: Área Social: 2 salas amplas e bem iluminadas. Lavabo prático e elegante. Cozinha aberta e funcional, ideal para o dia a dia. Área Íntima: 3 quartos suítes espaçosos, garantindo privacidade e conforto. Dependência Completa de Empregada (DCE). Área de Serviço e Apoio: Lavanderia ampla e organizada. Despensa prática para armazenamento. 2 banheiros sociais adicionais para maior comodidade. Área Externa: Piscina perfeita para momentos de lazer. Churrasqueira ideal para receber amigos e familiares. Pomar com árvores frutíferas, agregando charme e funcionalidade. 3 vagas de garagem (1 coberta e 2 descobertas). Características Adicionais: Piso em cerâmica original, combinando praticidade e durabilidade. Estrutura preparada para construção de um segundo pavimento, permitindo expansão futura. Escritura pública do terreno financiada pela Terracap, com possibilidade de quitação. Condições Especiais: Pagamento à vista do saldo de financiamento do terreno pela Terracap oferece desconto de 25%, conforme política vigente da Terracap. Importante: O desconto aplica-se apenas ao valor financiado do terreno, não ao valor total de venda do imóvel. Condições de Venda: Não aceita financiamento bancário ou FGTS. Proprietário aberto a propostas, proporcionando flexibilidade na negociação. Por que investir nesta propriedade? Localização Exclusiva: Condomínio com segurança e tranquilidade no Jardim Botânico. Ampla Área Externa: Ideal para quem valoriza o lazer ao ar livre. Potencial de Personalização: Espaço para adaptar o imóvel ao seu estilo e necessidades. Agende uma visita e descubra o potencial dessa incrível oportunidade! Entre em contato agora mesmo! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!