Apresento uma grande oportunidade no setor Santa Genoveva em Goiânia! Este sobrado encantador possui 4 quartos, sendo 3 suítes plenas, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. O hall de entrada e as salas de estar e jantar são espaçosos e convidativos, ideal para momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, a cozinha é grande e moderna com uma linda bancada. Há ainda o lavabo, adega/depósito, lavanderia e vaga coberta para 2 carros. São 161m² de área construída, 225m² de área livre e lote com 315m² total. Destacamos alguns dos incríveis pontos deste lar: Lazer e Áreas verdes: Piscina: Desfrute de momentos relaxantes e refrescantes em sua própria piscina privativa. Jardins que atraem muitos pássaros. Explore a diversidade do seu pomar e horta, que incluem ervas e temperos, acerola, cajá manga, limão rústico, limão Taiti, mamão, uva, goiaba. Sustentabilidade e Economia: Poço artesiano registrado com liberação de outorga, economia total de água, com sistema de filtragem. Sistema fotovoltaico de 500Kwh/mês, contribuindo para a sustentabilidade e economia de energia. Aquecimento de água central por sistema solar com armazenamento em boiler e pressurizadores, proporcionando eficiência energética, e banhos muito relaxantes. Cozinha Equipada: Cozinha com armários novos, cooktop e forno embutidos, filtro de água de passagem de alta vazão, ideal para experiências gastronômicas prazerosas, e a praticidade do dia-a-dia. Conforto e Praticidade: Guarda-roupas nos quartos para organização eficiente. Sala de estar pronta para instalar hometheater, proporcionando entretenimento de alta qualidade. Suítes preparadas para instalar ar-condicionado split, garantindo o conforto térmico desejado, sendo que a Suíte principal já está equipada com ar-condicionado. A casa é muito arejada e fresca mesmo em dias quentes. Modernização e Iluminação: Elétrica modernizada, assegurando segurança e eficiência. Iluminação LED nova e aconchegante em toda a casa, criando ambientes agradáveis. Arredores: A região é calma e segura. Os mercados, padarias e postos estão a poucas quadras. Acesso direto e rápido a regiões comerciais próximas. Este é um lar que une elegância, conforto, comodidade, funcionalidade e sustentabilidade. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar. Agende sua visita hoje mesmo! Dados casa: Tintas, Leinertex verde musgo, Leinertex verde relva, Leinertex resina acrílica, vermelho óxido. Reservatórios de água: - 500L fria - 400L aquecida, aquecimento solar por circulação forçada com bomba de 45w. Temperatura média anual de 48°. Poço semi artesiano de 25m, com vasão de 11l/mim, com filtro de passagem e acionamento automático.