Descrição do Empreendimento Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. TRATA-SE DE UM LOTE RESIDENCIAL DE 150,00M² COM DUAS CASAS DE FRENTE INDEPENDENTES COM LAJE, ideal para famílias grandes PODENDO TRANSFORMAR EM UMA DE 4 QUARTOS ou para investidores que desejam maximizar seu retorno com locação. Cada casa é bem distribuída e funcional, com ambientes que atendem a todas as necessidades do dia a dia. Características das Casas: -GARAGEM: Espaço para um carro, proporcionando comodidade e segurança. -SALA: Ampla e iluminada, perfeita para momentos em família e para receber amigos. -BANHEIRO SOCIAL: Com layout funcional, atende com conforto os moradores e visitantes. -QUARTOS: Dois quartos bem dimensionados, ideais para acomodar uma família. -COZINHA: Área prática para o preparo de refeições. -ÁREA DE SERVIÇO: Espaço dedicado para atividades domésticas, com fácil acesso a todas as áreas da casa. Localização Privilegiada: O imóvel está situado no QR 110 Conjunto 14, Lote 2, em Samambaia Sul, uma região com infraestrutura completa e acessibilidade. A proximidade a importantes pontos de referência é um dos grandes atrativos do local: -Estação Samambaia Sul: A apenas 600 m, proporciona fácil acesso ao transporte público, conectando os moradores a diversas áreas do Distrito Federal. -EC 108 de Samambaia: Localizado a 200 m, é um dos principais eixos da cidade, facilitando o deslocamento. -Ultrabox: A 500 m, oferece opções de compras e serviços, garantindo comodidade no dia a dia. -Academia Goshape e Tático: Ambas a 600 m, promovendo opções de lazer e saúde para os moradores da região. -Parada de Ônibus: A 300 m, proporcionando mais alternativas de transporte. Oportunidade de Investimento Este imóvel não é apenas uma excelente opção para moradia, mas também uma oportunidade valiosa para investidores. A possibilidade de alugar uma das casas ou até mesmo ambas garante um retorno financeiro interessante, considerando a demanda por locação na região. Além disso, a valorização contínua de Samambaia Sul, devido à sua infraestrutura e acessibilidade, torna o investimento ainda mais atraente. Conclusão Se você está em busca de um imóvel que una conforto, praticidade e uma localização estratégica, este lote com duas casas é a escolha ideal. Com espaços bem planejados e próximos a diversas facilidades, este empreendimento atende tanto às necessidades de uma família quanto às expectativas de um investidor. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um excelente negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretor Responsável: Paulo Pop - CRECI: 12896 DF Contato: Ligue Agora (WhatsApp) Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!