Casa localizada no Residencial Morro da Cruz, em São Sebastião, Brasília. Com acabamento padrão do bairro. A propriedade residencial dispõe de 175 m2 de área construída e lote com 200 m2 de área. Ótima oportunidade para realizar o sonho da casa própria, sendo também um ótimo investimento para quem busca um imóvel para rentabilidade em aluguel. A casa possui 3 departamentos para aluguéis separados. Sendo: a casa principal, a casa de fundo e 01 kit pronto para aluguel, ambas com acesso pelas laterais. A casa conta com 4 quartos amplos, 1 kit de fundo e 3 banheiros, ideal para abrigar toda a família. A propriedade é acessível a cadeiras de rodas, proporcionando comodidade para todos os moradores e visitantes. O espaço também inclui características desejáveis, como espaço para bicicletas, motos, estacionamento fechado para 2 carros, quintal com céu aberto de aproximadamente 15 m2, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Comodidades adicionais incluem uma área de serviço e cozinha funcional. A casa está apta para moradia imediata, com 1 aluguel ativo. Está localizada há 240 metros do asfalto da avenida principal do morro da Cruz, próxima de todas as conveniências da cidade e a poucos minutos das rodovias, escolas, lojas e transporte público. Aceita-se carro avaliado em até 30 mil como permuta. Não aceita financiamento; Casa com energia regular e talão de luz em nome da proprietária. Documento de cessão de direitos desde 2006; Não possui escritura.