Exclusiva Casa à Venda no Setor de Mansões Lago Norte - SMLN MI 09 - Brasília - DF. A IMOBILIÁRIA ZOOM apresenta com exclusividade esta imponente residência localizada no Setor de Mansões Lago Norte (SMLN MI 09), em uma das áreas mais nobres, bem frequentada e seguras de Brasília. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e segurança, esta casa combina excelente localização com proximidade ao Lago Paranoá, proporcionando acesso exclusivo aos moradores da quadra em um dos melhores acessos da Orla. A residência está construída em um terreno diferenciado de 2.067,75 m², sendo 1.805,50 m² de área privativa, e que conta uma área verde contigua com aproximadamente 3.300 m², localizado a poucos metros da guarita, que associação de moradores mantêm com vigilância 24 horas. A sólida construção com uma área construída é 480 m² distribuída de maneira funcional e elegante, com materiais de acabamento premium. Confira a divisão dos ambientes: ?01 Amplo salão ideal para recepções e convivência; ?01 Lavabo moderno e prático que atende ao salão principal; ?01 Varanda em L integrada, perfeita para momentos de lazer e contemplação e espaço para sauna; ?01 Cozinha gourmet na varanda equipada com churrasqueira, excelente para eventos; ?01 Cozinha principal com copa, armários planejados e bancadas em granito (inclui cook-top e forno elétrico); ?01 Área de serviço completa com dependência de empregada; ?01 Sala íntima de TV proporcionando aconchego familiar; ?02 Suítes no térreo, todas com charmosos jardins de inverno; ?01 Suíte no master no térreo, com charmosos jardim de inverno, espaço e instalações prontas receber uma banheira de hidromassagem ou spa; ?01 Suíte master no segundo pavimento com closet espaçoso, escritório privativo e varanda exclusiva; Obs: sistema de aquecimento solar com certificação completa do INMETRO, logo muito eficiente, que fornece água quente para todos os banheiros e cozinhas. ? Garagem coberta para 2 carros; Destaques: Paisagismo com terreno totalmente gramado; Melhor quadra do Setor de Mansões do Lago Norte ? Quadra totalmente monitorada por Circuito Fechado de Televisão (CFTV), e que conta ainda com vigilância particular motorizada 24 horas, mantidos pela Associação de Moradores do Trecho 09 (Amor 9). ? Associação de Moradores ativa, que tem intensa articulação com órgãos governamentais com a PMDF, e a Administração do Lagoa Norte, e que organiza a realização semanal de feira de produtos orgânicos, e roda de food trucks para a melhorar a qualidade de vida da comunidade. Imóvel atualmente muito bem alugado por R$ 10.500,00, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para quem busca uma residência de alto padrão, quanto para investidores que desejam retorno garantido. Facilidades de Negociação: ? Aceita financiamento; ? Estuda permuta por imóveis de menor valor. Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas de Brasília ou de adquirir um imóvel com contrato de aluguel ativo, proporcionando uma renda segura e expressiva. Além disso, o imóvel conta com tecnologia sustentável, como aquecimento solar, que aumenta a eficiência e reduz custos. Facilidade para a instalação de usina de geração de energia elétrica fotovoltaica. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial desta casa única. Contato IMOBILIÁRIA ZOOM Telefone: Ligue Agora WhatsApp: Ligue Agora Ligue Agora A IMOBILIÁRIA ZOOM oferece uma experiência única para seus clientes, sincronizando automaticamente suas ofertas em tempo real. Para confirmar a disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 / 8ª REGIÃO-DF SRTV/S QD 701 BLOCO O Nº 110 SALA 823 ED. MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF Transforme seu imóvel em um sucesso de venda com a IMOBILIÁRIA ZOOM. Nossa expertise e dedicação estão à disposição para ajudá-lo a alcançar seus objetivos no mercado imobiliário.