Enorme potencial de virar uma casa moderna
SHIN QI 14
R$
1.720.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 462,00 m²
Valor R$ /m²: 3.722 3.722
Bairro: LAGO NORTE
Cidade: BRASÍLIA
Quartos: 4
Suítes: 2
Garagens: 2
Publicado há: 8 dias
SHIN QI 14
R$
1.720.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 462,00 m²
Valor R$ /m²: 3.722
4 quartos
2 suítes
2 vagas
Cidade: BRASÍLIA - LAGO NORTE
Publicado há: 8 dias
Enorme potencial de virar uma casa moderna
Detalhes
Venda de Casa Padrão
Código: 10334
IPTU R$: 350
Área Total: 462,00 m²
Área Terreno: 1.176,00 m²
Posição do Sol: Nascente
Total de Andar do Empreendimento: 2 Andares
Última Atualização: 24/04/2025
Esta é uma casa de particular potencial para reforma, e vou explicar porque! Ela fica na QI14 do Lago Norte, região muito segura e calma. Você tem várias opções de comércio no caminho de casa todos os dias. Primeiro, descrevo aqui como a composição de ambientes dela hoje: - Garagem para 2 carros e um salão enorme no primeiro andar. - Sala para 3 ambientes, escritório, lavabo, cozinha. - 2 suítes espaçosas. - 2 quartos espaçosos. - Churrasqueira, sauna . - Uma piscina grante. - DCE A casa foi muito bem construída, não tem pontos de umidade, inclusive porque a maior parte dela está cima do nível original do terreno, que foi aterrado na época da construção. O pé-direito é bom e não tem vigas, o que facilita a instalação de forro de gesso com amplitude. ela conta com uma marquise de concreto em todo o perímetro, que seria perfeita para subir platibanda e fazer a cobertura embutida, mudando completamente sua estética. O piso pode ser trocado pelo de sua preferência. O maior desafio, por assim dizer, seri eliminar os arcos das esquadrias, mas nada complicado, bastando para isso executar uma verga reta. Para atender famílias com necessidade de acessibilidade, pode ser instalado um elevador, mas também há uma solução mais simples, que é fazer uma rampa de acesso pela lateral, pois é bem larga, e permite a entrada de carros tranquilamente. Assim teria acesso ao pavimento principal e ainda abriria mais 2 ou 3 vagas! Importante: a planta não é recortada! É uma composição de espaços quase contemporânea. É isso que a torna especial, pois facilita a transformação dela na descrição abaixo: - Garagem para 4 carros e estúdio/academia/escritório no primeiro andar. - Sala com 2 ambientes + home cinema. - Cozinha integrada com a sala. - 4 suítes - Espaço Gourmet com sauna e piscina. - DCE Não é uma casa enorme, o que facilita a manutenção e barateia a reforma, por isso é um achado! Neste mês, compre a casa e ganhe o Anteprojeto de arquitetura! Agende já sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
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Victor Silvério
Creci: 32152Nós entramos em contato com você
Victor Silvério
Creci: 3215262imoveis.com
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Apoiadores
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