Informações e Visitas: Bel- Ligue Agora Vendo Excelente Sobrado em localização privilegiada de Ceilândia-DF, QNP 32. Área do lote 150m2 Área Construída aproximada: 281m2 Documentação: 100% regularizada Escriturado e Registrado. Facilitamos sua Aquisição! Condições de Pagamento: Valor da Propriedade: 500mil, Aceita Veículo como parte de Pagamento, e analisa a possibilidade de Financiamento Bancário. Descrição dos Pavimentos: 1º Pavimento/Térreo: - Entrada Principal: Acesso amplo e convidativo. -2 Salas espaçosas: Sala de Estar e Jantar, perfeitas para receber amigos e familiares. -Cozinha: Espaçosa e ventilada, com paredes revestida em cerâmica, com bancada estendida em granito, e armários. - Despensa: Ideal para armazenamento adicional de alimentos e utensílios. -Garagem: Espaço para 2 carros com fácil acesso. -Área de Serviço: Coberta e descoberta, facilitando as tarefas do dia a dia. -Quartos: 2 Quartos, sendo Semi-Suítes, oferecem privacidade e conforto, que podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou quarto de hóspedes. - Banheiro: 2 Banheiros, sendo o banheiro social, e o da semi-suíte. -Corredor: Amplo, proporcionando fácil circulação entre os ambientes. _Escada com piso revestido em mármore, que um material nobre, versátil e atemporal, traz um toque de elegância ao ambiente com acesso ao segundo Pavimento. 2º Pavimento: _Sala de Televisão, um ambiente acolhedor, intimista e aconchegante para você e a família assistir seus filmes e séries preferidas. -4 Quartos: sendo 2 Suítes, e 2 quartos, que podem ser utilizados como dormitórios ou adaptados para outras finalidades. -Banheiro: 3 banheiros, sendo 2 banheiros das suítes, e 1 banheiro social que atende aos quartos deste pavimento. - Varanda: Acesso a uma varanda com vista, ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. _ Escada com piso revestido em cerâmica com acesso ao Terraço que fica no Terceiro Pavimento _3º Pavimento/Terraço: -Espaço com potencial para Área Gourmet/Lazer: Este espaço pode ser transformado em uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e encontros familiares. -Espaço ao Ar Livre: Ideal para aproveitar o sol, criar um jardim ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer. Considerações: Este sobrado oferece uma excelente distribuição de espaço, ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade. Não perca a chance de transformar este espaço no lar dos seus sonhos! Pontos importantes e Descrição da Localização: -Bairro: QNP 32, Ceilândia Sul -Região: Ceilândia é uma das regiões administrativas do Distrito Federal, conhecida por seu crescente desenvolvimento urbano e infraestrutura. Pontos de Interesse nas Proximidades: 1.Comércio Local: A região conta com diversas opções de comércio, incluindo supermercados, farmácias, padarias e lojas de vestuário. Isso proporciona comodidade no dia a dia. 2. Transporte Público: Ceilândia possui uma boa oferta de transporte público, com estações de metrô e ônibus que facilitam o deslocamento para outras áreas do DF. 3.Educação: Há várias opções de escolas e instituições de ensino nas proximidades, tanto públicas quanto particulares, atendendo diferentes faixas etárias. 4. Saúde: A região conta com unidades de saúde, hospitais e clínicas, garantindo acesso a serviços médicos. 5. Lazer: Praças nas proximidades oferecem opções para atividades ao ar livre, como caminhadas e piqueniques. 6. Cultura e Eventos: Ceilândia é conhecida por sua rica cultura e, frequentemente, há eventos comunitários, feiras e festivais que promovem a interação social e o envolvimento da comunidade. Vantagens de Morar em Ceilândia: - Custo de Vida: Geralmente, o custo de vida em Ceilândia é mais acessível em comparação com outras áreas do DF, tornando-a uma opção atrativa para famílias e profissionais. - Crescimento e Valorização: Com o desenvolvimento urbano contínuo, a região tem mostrado potencial para valorização imobiliária, o que pode ser um bom investimento a longo prazo. Conclusão: Morar no QNP 32, Ceilândia Sul, oferece a combinação ideal de conforto, conveniência e uma comunidade vibrante. Este sobrado, situado em uma localização estratégica, pode ser o lar perfeito para você e sua família! Aproveite a oportunidade e venha conhecer!