Descrição Completa do Imóvel em Tópicos Informações Básicas Localização: QNG 44, Taguatinga Norte, Distrito Federal, Ligue Agora. Tipo de Imóvel: Lote Comercial. Preço: R$ 760.000. ID do Imóvel: Ligue Agora-115. Data de Disponibilidade: 09/12/24. Dimensões e Área Tamanho do Lote: 10m x 30m (350m²). Área Útil: 80m². Potencial Construtivo: Até 3 vezes a metragem do lote (1.050m² + subsolo). Características do Lote Localização Estratégica: Esquina com duas frentes, garantindo visibilidade e maior fluxo de clientes. Uso Designado: Área comercial. Tipo de Terreno: Outro. Ano/Mês de Construção: 2024/01. Infraestrutura e Comodidades Vagas de Estacionamento: 5. Características Adicionais: Vista para o Oeste. Cozinha conjugada. Vistas exteriores. Garagem. Área de serviço. Vista aberta. Localização e Acessibilidade Próximo a: Estrada. Transporte público. Igreja. Lojas. Financiamento e Documentação Possibilidade de Financiamento: Sim, por qualquer banco. Documentação: Em dia, facilitando a negociação e aquisição. Vantagens do Imóvel Alta Rentabilidade: Ideal para construção de salas comerciais, lojas ou prédios corporativos. Região Consolidada: Área totalmente comercial com alta demanda por espaços comerciais e serviços. Facilidade de Aquisição: Condições acessíveis de financiamento. Impostos e Taxas Valor do IPTU: R$ 700. Ambientes Internos Ambientes Totais: 7. Banheiros: 1. Dormitórios: 3. Conclusão Este lote comercial na QNG 44, Taguatinga Norte, oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico para alavancar seus negócios. Com localização privilegiada, alto potencial construtivo e facilidade de financiamento, este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma região consolidada e com alta demanda comercial. Não perca a chance de adquirir este terreno que pode ser o ponto de partida para o seu próximo grande negócio. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!