Oportunidade única em Vicente Pires! Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta casa é perfeita para você! Localizada em um dos bairros mais desejados de Vicente Pires, esta bela residência combina modernidade e funcionalidade em cada detalhe. ?? Colônia Agrícola Samambaia - Rua da Misericórdia - Lote 16 Conj. 30 Quadra 06 trecho 3 ? Destaques do imóvel: ? 200m² de área construída em um projeto elegante e bem distribuído ? 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet ? Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e iluminação natural ? Cozinha integrada com área gourmet, ideal para receber amigos e familiares ? Piscina com cascata, hidromassagem e aquecimento solar, para momentos de lazer inesquecíveis ? Churrasqueira gourmet, perfeita para confraternizações ? Janelas e portas em esquadria linha Gold IV, garantindo durabilidade e requinte ? Fechadura digital, para mais segurança e praticidade ? Bancadas em granito Preto São Gabriel escovado, com pias esculpidas, um toque de sofisticação ? Laje impermeabilizada com manta + Rufos, garantindo mais proteção e durabilidade ? 2 vagas de garagem ?? Tudo isso por apenas R$ 849.000,00! A localização é outro grande diferencial! Situada próxima ao Taguá Parque, essa casa oferece fácil acesso a comércios, escolas e tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. ?? Agende uma visita e venha se encantar com essa casa dos sonhos!