Imóvel Comercial e Residencial: A Oportunidade que Você Esperava em Brazlândia! Este imóvel de 200 m², localizado em uma rua comercial movimentada de Brazlândia, oferece um grande potencial de crescimento e valorização. Com excelente localização e versatilidade, é a combinação ideal entre morar e empreender. Características do Imóvel: Área do Lote: 200 m² Frente do Imóvel: 2 lojas comerciais de 7 m² cada, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para diferentes tipos de comércio, como: Loja de roupas ou acessórios Cafeteria ou bar Escritório ou consultório Comércio com alto fluxo de pedestres e veículos. Nos Fundos: Casa independente com sala ampla, cozinha e 1 suíte, ideal para morar ou gerar renda extra. Apartamento de 1 quarto, perfeito para locação ou uso próprio, oferecendo flexibilidade e rendimento adicional. Destaques e Diferenciais: Localização Privilegiada: Imóvel de contra esquina em rua movimentada, com fácil acesso e estacionamento. Próximo a supermercados, farmácias, academias, escolas e outros comércios. Zona Comercial em Expansão: Região com novos empreendimentos imobiliários, como prédios de até 3 andares, garantindo valorização contínua. Alta visibilidade devido ao fluxo de pedestres e veículos. Potencial para Expansão: Possibilidade de construção de mais andares ou reforma dos espaços comerciais para novos usos. Investimento e Rentabilidade: Renda Passiva: As lojas e a residência oferecem renda imediata por meio de aluguel. Flexibilidade de Uso: Ideal para quem quer montar um negócio ou investir em locação. Valorização Garantida: O crescimento da área garante potencial de lucro no longo prazo. Agende sua visita agora! Entre em contato com Waltony Monteiro para mais informações: WhatsApp: Ligue Agora E-mail: Ver Email Não perca a chance de investir em um imóvel estratégico, com excelente localização e potencial de lucro. Transforme este imóvel no seu próximo grande projeto!