Descrição Completa da Casa à Venda em Samambaia, Distrito Federal Localização: Samambaia Norte, Samambaia, Distrito Federal, CEP Ligue Agora. Valor: R$ 399.000 ID do Imóvel: Ligue Agora-57 Características Gerais: Tipo de Imóvel: Casa Terreno: 193 m² (terreno de esquina com alto fluxo de pessoas) Área Construída: 153 m² Ano/Mês de Construção: Outubro de 1962 IPTU: R$ 308 Estrutura da Casa: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Área Útil: 150 m² Sala de Estar: 1 Cozinha: Com área de serviço integrada Varanda: 1 Garagem: Coberta para 2 carros Portão: Eletrônico com muro Condições do Imóvel: A casa necessita de reformas para modernização e adequação às necessidades atuais. O terreno é de esquina, o que proporciona maior visibilidade e facilidade de acesso, mas também resulta em maior movimento de pessoas na região. Pontos de Destaque: Localização Estratégica: Samambaia Norte é um bairro bem localizado no Distrito Federal, com acesso facilitado a serviços e comércio. Espaço Generoso: O terreno de 193 m² oferece possibilidades de ampliação ou aproveitamento do espaço externo. Garagem Coberta: Com capacidade para 2 carros, ideal para famílias ou quem necessita de mais espaço para veículos. Portão Eletrônico: Segurança e praticidade no acesso à propriedade. Observações: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento ou deseja personalizar uma casa de acordo com suas preferências. A necessidade de reforma pode ser vista como uma vantagem para quem deseja criar um espaço totalmente personalizado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com o corretor responsável.